direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Emmen, Bargermeer industrie- en bedrijventerrein
Inhoudsopgave
vastgesteld
NL.IMRO.0114.2013005-0701
Inhoudsopgave
Toelichting
Regels
Besluit
Vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding
1.2 De beheersverordening
1.3 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Beschrijving bestaande situatie
2.1 Historische gebiedsanalyses en cultuurwaarden
2.2 Industriële geschiedenis
2.3 Stedenbouwkundige structuur en functies
2.3.1 Algemeen
2.3.2 Identiteit industrie- en bedrijventerrein Bargermeer
2.3.2.1 Buurt 1
2.3.2.1.1 Bebouwingsmassa
2.3.2.2 Buurt 2
2.3.2.2.1 Bebouwingsmassa
2.3.2.3 Buurt 3
2.3.2.3.1 Bebouwingsmassa
2.3.2.4 Buurt 4
2.3.2.4.1 Bebouwingsmassa
2.4 Mogelijkheden geldend bestemmingsplan
2.5 Inventarisatiebronnen
Hoofdstuk 3 Beleid en milieu- en omgevingsaspecten
3.1 Beleid
3.2 Milieu- en omgevingsaspecten
3.2.1 Milieuzonering
3.2.2 Geluid
3.2.3 Externe veiligheid
3.2.4 Luchtkwaliteit
3.2.5 Bodem
3.2.6 Water
3.2.7 Archeologie en monumenten
3.2.8 Ecologie
Hoofdstuk 4 Juridische toelichting en uitvoerbaarheid
4.1 Juridische toelichting
4.1.1 Juridische regeling
4.2 Uitvoerbaarheid
4.2.1 Maatschappelijke uitvoerbaarheid
4.2.2 Grondexploitatie en economische uitvoerbaarheid
Bijlagen
Bijlage 1 Luchtfoto
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begripsbepalingen
1.1 verordening:
1.2 verordeningsgebied:
1.3 ander bouwwerk:
1.4 archeologische waarde:
1.5 bebouwing:
1.6 bebouwingspercentage:
1.7 bedrijf aan huis:
1.8 bedrijfsgebouw:
1.9 bedrijfswoning:
1.10 bedrijfsvloeroppervlak (bvo):
1.11 beroep aan huis:
1.12 bestaand gebruik:
1.13 bestaande bouwwerken:
1.14 bestaand hoofdgebouw:
1.15 bijbehorende bouwwerk:
1.16 bouwen:
1.17 bouwperceel:
1.18 bouwperceelgrens:
1.19 bouwwerk:
1.20 detailhandel:
1.21 detailhandelsbedrjf:
1.22 erf:
1.23 gebouw:
1.24 groothandel:
1.25 groothandelsbedrijf:
1.26 grootschalige detailhandel:
1.27 hoofdgebouw:
1.28 horecabedrijf:
1.29 kwekerij:
1.30 nutsvoorziening:
1.31 overkapping:
1.32 perceelsgrens:
1.33 praktijkruimte:
1.34 productiegebonden detailhandel:
1.35 prostitutie:
1.36 recycling - bedrijf (open)
1.37 seksinrichting:
1.38 straatmeubilair:
1.39 uitbouw:
1.40 verkoopvloeroppervlak (vvo):
1.41 vuurwerkbedrijf:
1.42 waterhuishoudkundige voorzieningen:
1.43 winkelonderneming:
1.44 woning:
1.45 zend-/ontvangstinstallatie:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de bebouwing op de verbeelding:
2.2 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.3 de goothoogte van een bouwwerk:
2.4 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.5 het peil:
Hoofdstuk 2 Gebruiks- en bouwregels
Artikel 3 Gebruiksregels
3.1 Bestaand gebruik
3.2 Aanvullend gebruik
Artikel 4 Bouwregels
4.1 Bestaande bouwwerken
4.2 Nieuwe bouwwerken bedrijfsdoeleinden categorie B
4.3 Nieuwe bouwwerken bedrijfsdoeleinden categorie Bg
4.4 Nieuwe bouwwerken bedrijfsdoeleinden Bga
4.5 Nieuwe bouwwerken bedrijfswoningen (bw)
4.6 Nieuwe bouwwerken bedrijfsdoeleinden Bga met bedrijfswoningen (Bw)
4.7 Grootschalige handel (G(d)H)
4.8 Horecadoeleinden categorie H
4.9 Kwekerij (Kw)
4.10 Leiding-Gas (L-G)
4.11 Prostitutiebedrijf (Pr)
4.12 Recycling bedrijf (open) (Rc)
4.13 Waarde-Archeologie (WR-A)
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 5 Anti-dubbelbepaling
Artikel 6 Algemene afwijkingsregels
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 7 Overgangsrecht bouwen
Artikel 8 Overgangsrecht gebruik
Artikel 9 Slotregel
Bijlagen
Bijlage 1 Bedrijvenlijst
Besluit
Vaststellingsbesluit