direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Bestemmingsplan Weerdinge, Steenbakkerijweg (Ruimte voor Ruimte)
Inhoudsopgave
Plan:
Bestemmingsplan Weerdinge, Steenbakkerijweg (Ruimte voor Ruimte)
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0114.2011010-0701
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
Hoofdstuk 2 Beleidskader
2.1 Provinciaal beleid
2.2 Gemeentelijk beleid
Hoofdstuk 3 Huidige situatie
3.1 Dorp en landschap
3.2 Het plangebied
Hoofdstuk 4 Planbeschrijving
4.1 Uitgangspunt
4.2 Slooplocatie
4.3 Nieuwbouwlocatie
Hoofdstuk 5 Onderzoeken
5.1 Milieuhygiënische gesteldheid van de bodem
5.2 Archeologie
5.3 Waterbeheer
5.4 Luchtkwaliteit
5.5 Geluid van wegverkeer
5.6 Milieuzonering
5.7 Externe veiligheid
5.8 Flora en fauna
Hoofdstuk 6 Juridische vormgeving
6.1 Algemeen
6.2 Opzet
6.3 Bestemmingen
6.4 Toetsingscriteria
6.5 Algemene regels en overgangs- en slotregels
Hoofdstuk 7 Economische uitvoerbaarheid
Hoofdstuk 8 Maatschappelijke uitvoerbaarheid
Bijlagen
Bijlage 1 Rapport Herstel erf Steenbakkerijweg (Agrotech)
Bijlage 2 Bodemonderzoek (Terra Bodemonderzoek)
Bijlage 3 Archeologisch advies (Drents Plateau)
Bijlage 4 Wateradvies Waterschap Hunze en Aa's
Bijlage 5 Akoestisch onderzoek (BügelHajema Adviseurs)
Bijlage 6 Advies Natuurwaarden (BügelHajema Adviseurs)
Bijlage 7 Publicatie vooraankondiging bestemmingsplan Staatscourant en Zuidoosthoeker d.d. 29-03-2011
Bijlage 8 Overlegreacties
Bijlage 9 Nota van beantwoording n.a.v. Overleg
Bijlage 10 Publicatie terinzagelegging ontwerpbestemmingsplan d.d. 27-09-2011
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aanduiding:
1.4 aanduidingsgrens:
1.5 aan huisgebonden kleinschalige beroep- of bedrijfsactiviteiten:
1.6 agrarische cultuurgrond:
1.7 archeologisch waardevol gebied:
1.8 bebouwing:
1.9 bestaande:
1.10 bijgebouw:
1.11 bouwen:
1.12 bouwgrens:
1.13 bouwperceel:
1.14 bouwperceelgrens:
1.15 bouwvlak:
1.16 bouwwerk:
1.17 gebouw:
1.18 hoofdgebouw:
1.19 kampeermiddel:
1.20 peil:
1.21 prostitutiebedrijf en/of escortbedrijf:
1.22 tippelzone:
1.23 voorgevel:
1.24 woning:
1.25 woonboerderij:
1.26 woonhuis:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de dakhelling:
2.2 de goothoogte van een bouwwerk:
2.3 de inhoud van een bouwwerk:
2.4 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.5 de oppervlakte van een bouwwerk:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen
3.2.2 Andere bouwwerken
3.3 Specifieke gebruiksregels
3.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.4.1 Verboden werkzaamheden
3.4.2 Toegestane werkzaamheden
3.4.3 Beperkingen
Artikel 4 Wonen - Voormalige agrarische bebouwing
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Hoofdgebouwen
4.2.2 Bijgebouwen
4.2.3 Andere bouwwerken
4.3 Nadere eisen
4.4 Afwijken van de bouwregels
4.4.1 Bevoegdheid
4.4.2 Beperking
4.5 Specifieke gebruiksregels
4.6 Afwijken van de gebruiksregels
4.6.1 Bevoegdheid
4.6.2 Beperking
Artikel 5 Wonen - Vrijstaand
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Gebouwen
5.2.2 Bijgebouwen
5.2.3 Andere bouwwerken
5.3 Nadere eisen
5.4 Specifieke gebruiksregels
5.5 Afwijken van de gebruiksregels
5.5.1 Bevoegdheid
5.5.2 Beperking
Artikel 6 Waarde - Archeologie attentiegebied
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Verbod
6.2.2 Uitzondering
6.3 Afwijken van de bouwregels
6.3.1 Bevoegdheid
6.3.2 Vervallen onderzoeksverplichting
6.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.4.1 Verboden werkzaamheden
6.4.2 Toegestane werkzaamheden
6.4.3 Voorwaarden
6.4.4 Beperkingen
6.4.5 Vervallen onderzoeksverplichtingen
6.4.6 Weigering
6.5 Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 7 Anti-dubbeltelbepaling
Artikel 8 Algemene gebruiksregels
Artikel 9 Algemene afwijkingsregels
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 10 Overgangsrecht
Artikel 11 Slotregel
Bijlagen
Bijlage 1 Staat van bedrijven