direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Emmer-Compascuum, Multifunctioneel Centrum en Brede School
Inhoudsopgave
Plan:
Emmer-Compascuum, Multifunctioneel Centrum en Brede School
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0114.2009048-0701
Toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding tot nieuw bestemmingsplan
1.2 Opzet bestemmingsplan
1.3 Huidige planologische regeling
1.4 Overzicht verricht onderzoek
Hoofdstuk 2 Beleid
2.1 Inleiding
2.2 Gemeentelijk beleid
2.2.1 Structuurvisie gemeemte Emmen 2020, veelzijdigheid troef
2.2.2 Woonbeleid
2.2.3 Nota Zorgeloos Wonen
2.2.4 Beleidskader Brede School
2.2.5 Welstandsbeleid
2.3 Provinciaal beleid
2.3.1 Omgevingsvisie Drenthe
2.3.2 Provinciale omgevingsverordening
2.4 Rijksbeleid
2.4.1 Ruimtelijk beleid
Hoofdstuk 3 Onderzoeken
3.1 Archeologie en monumenten
3.2 Ecologie
3.3 Fysieke veiligheid
3.4 Milieu
3.4.1 Bodem
3.4.2 Geluid
3.4.3 Lucht
3.4.4 Waterparagraaf
3.4.4.1 Waterbeleid
3.4.4.2 Riolering
3.4.4.3 Drooglegging
3.4.4.4 Waterhuishouding
3.4.4.5 Watertoets
Hoofdstuk 4 Stedenbouwkundige structuur
4.1 Stedenbouwkundige hoofdstructuur
4.2 Verkeersstructuur
4.3 Groenstructuur
Hoofdstuk 5 Beschrijving ontwikkeling
5.1 Algemene planbeschrijving
5.2 Programma van Eisen
5.3 Stedenbouwkundig plan
5.4 Beschrijving beeldkwaliteit
Hoofdstuk 6 Juridische toelichting op het bestemmingsplan
6.1 Algemeen
6.2 Toelichting op de verbeelding
6.3 Toelichting op de regels
6.3.1 Hoofdstuk 1 Inleidende regels
6.3.2 Hoofdstuk 2 bestemmingsregels
6.3.2.1 Maatschappelijk
6.3.2.2 Verkeer
6.3.3 Hoofdstuk 3 Algemene regels
6.3.4 Hoofdstuk 4 overgangs- en slotregels
6.4 Handhaving
Hoofdstuk 7 Maatschappelijke betrokkenheid
7.1 Overleg ex. artikel 3.1.1 Bro en zienswijzen
7.1.1 Overleg
7.1.2 Inloopbijeenkomst
7.2 Zienswijzen op het ontwerpbestemmingsplan
Hoofdstuk 8 Economische uitvoerbaarheid
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Nota van Beantwoording
Bijlage 2 Akoestisch onderzoek
Bijlage 3 Archeologisch onderzoek
Bijlage 4 Bodemonderzoek
Bijlage 5 Ecologisch onderzoek
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aanduiding:
1.4 aanduidingsgrens:
1.5 andere werk(en):
1.6 bebouwing:
1.7 bebouwingsgrens:
1.8 bestaand:
1.9 bestemmingsgrens:
1.10 bestemmingsvlak:
1.11 bouwen:
1.12 bouwgrens:
1.13 bouwperceel:
1.14 bouwperceelgrens:
1.15 bouwvlak:
1.16 bovenverdieping
1.17 bouwwerk:
1.18 bovenverdieping
1.19 brede school:
1.20 dienstverlening:
1.21 gebouw:
1.22 geometrische plaatsbepaling:
1.23 gevel:
1.24 gevellijn:
1.25 kantoor:
1.26 maatschappelijke voorzieningen:
1.27 perceelsgrens:
1.28 woning:
1.29 woongebouw:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de afstand tot de zij- c.q. achtererfscheiding:
2.2 de bebouwing op de verbeelding:
2.3 de bebouwingspercentage:
2.4 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.5 de dakhelling:
2.6 de goothoogte van een bouwwerk:
2.7 de hoogte van een windturbine:
2.8 de inhoud van een bouwwerk:
2.9 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.10 het peil:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Maatschappelijk
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen
3.2.2 Bijgebouwen
3.2.3 Andere bouwwerken
3.3 Nadere eisen
3.3.1 Bevoegdheid
3.4 Afwijken van de bouwregels
3.4.1 Bevoegdheid
3.4.2 Beperking
3.5 Specifieke gebruiksregels
Artikel 4 Verkeer - Verblijfsgebied
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Gebouwen
4.2.2 Andere bouwwerken
4.3 Nadere eisen
4.3.1 Bevoegdheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 5 Anti-dubbeltelregel
Artikel 6 Algemene bouwregels
6.1 Ondergeschikte bouwonderdelen
6.2 Onderwerpen van stedenbouwkundige aard
Artikel 7 Algemene afwijkingsregels
7.1 Bevoegdheid
7.2 Beperking
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 8 overgangsrecht
8.1 Overgangsrecht bouwwerken
8.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 9 slotregel