direct naar inhoud van Artikel 4 Verkeer - Verblijfsgebied
Plan: Emmer-Compascuum, Multifunctioneel Centrum en Brede School
Status: vastgesteld
Plantype: bestemmingsplan
IMRO-idn: NL.IMRO.0114.2009048-0701

Artikel 4 Verkeer - Verblijfsgebied

4.1 Bestemmingsomschrijving

De voor Verkeer-Verblijfgebied aangewezen gronden zijn bestemd voor:

  • a. woonstraten en wegen voor de ontsluiting van de aanliggende percelen;
  • b. erven en pleinen;

met bijbehorende:

  • c. andere bouwwerken;
  • d. kunstwerken en waterwerken;
  • e. sport- en speelgelegenheden;
  • f. fiets- en voetpaden;
  • g. parkeervoorzieningen;
  • h. groenvoorzieningen;
  • i. nutsvoorzieningen en waterhuishoudkundige voorzieningen;
4.2 Bouwregels
4.2.1 Gebouwen

Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende bepalingen:

  • a. op of in deze gronden mogen geen gebouwen worden gebouwd;
4.2.2 Andere bouwwerken

Voor het bouwen van andere bouwwerken gelden de volgende bepalingen

  • a. de bouwhoogte van een ander bouwwerk mag maximaal 6 meter bedragen en een maximaal vloeroppervlak van 15 m2 met dien verstande dat de bouwhoogte van lichtmasten en vlaggemasten maximaal 10 meter mag bedragen;
  • b. de bouwhoogte van de erf- en terreinafscheidingen gelegen langs een openbare weg mag maximaal 1 meter bedragen;
4.3 Nadere eisen
4.3.1 Bevoegdheid

Burgemeester en Wethouders kunnen nadere eisen stellen aan de plaats en de afmetingen van de gebouwen, wat betreft:

  • a. de woonsituatie;
  • b. het straat- en bebouwingsbeeld;
  • c. cultuurhistorie;
  • d. verkeersveiligheid;
  • e. sociale veiligheid;
  • f. brandveiligheid, externe veiligheid en rampenbestrijding;
  • g. milieusituatie;
  • h. de gebruiksmogelijkheden in andere bestemmingen.