direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Buitengebied, ongelijkvloerse kruising Emmen- West
Inhoudsopgave
Plan:
Buitengebied, ongelijkvloerse kruising Emmen- West
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0114.2017032-B701
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding tot nieuw bestemmingsplan
1.2 Aanleiding en doel van het plan
1.3 Ligging plangebied
1.4 Huidige planologische regelingen
1.5 Opzet bestemmingsplan
1.6 Overzicht verricht onderzoek
Hoofdstuk 2 Beleid
2.1 Gemeentelijk beleid
2.1.1 Structuurvisie Gemeente Emmen, veelzijdigheid troef
2.1.2 Gemeentelijk Verkeer en Vervoersplan
2.1.3 Ruimtelijke waardenkaart
2.1.4 De gemeente in het perspectief van het landschap
2.2 Provinciaal beleid
2.2.1 Omgevingsvisie Drenthe 2014
2.2.2 Provinciale omgevingsverordening
2.2.3 Provinciale kernkwaliteiten
2.2.4 Duurzaam Veilig
2.2.5 Provinciaal verkeers- en vervoerplan Drenthe (PVVP 2007)
2.3 Rijksbeleid
2.3.1 Ruimtelijk beleid
2.4 Conclusie
Hoofdstuk 3 Onderzoeken
3.1 Archeologie en monumenten
3.1.1 Algemeen
3.1.2 Archeologische waarden in het plangebied
3.1.3 Archeologisch vooronderzoek
3.2 Ecologie
3.2.1 Algemeen
3.2.2 Gebiedsbescherming
3.2.3 Onderzoek Gebiedsbescherming
3.2.4 Soortenbescherming
3.2.5 Onderzoek soortenbescherming
3.2.6 Aanvullend ecologisch onderzoek
3.3 Fysieke veiligheid
3.3.1 Fysieke veiligheidssituatie
3.3.1.1 Risicobronnen binnen het plangebied
3.3.1.2 Risicobronnen buiten het plangebied
3.3.1.3 Buisleidingen
3.3.1.4 Route gevaarlijke stoffen
3.3.1.5 Hoogspanningsleidingen
3.3.2 Conclusie
3.4 Milieu
3.4.1 Vormvrije M.E.R.-beoordeling
3.4.1.1 Bedrijven en milieuzonering
3.4.2 Bodem
3.4.3 Geluid
3.4.4 Luchtkwaliteit en stikstof
3.5 Waterparagraaf
3.5.1 Nationaal bestuursakkoord Water
3.5.2 Lokaal bestuursakkoord Water
3.5.3 Waterbeheerplan 2016 - 2021
3.5.4 Grondwater
3.5.5 Overleg waterschap en watertoets
Hoofdstuk 4 Bestaande situatie
4.1 Beschrijving bestaande wegen
4.1.1 N34
4.1.2 N391 en Ermerweg
4.1.3 Bestaande kruising N34 - N391
Hoofdstuk 5 Planbeschrijving kruising Emmen-West
5.1 Ongelijkvloerse kruising Emmen-West
5.2 Landschappelijke inpassing op basis van Landschapsplan N34
5.3 Verbinding met het landschap
Hoofdstuk 6 Juridische toelichting op het bestemmingsplan
6.1 Algemeen
6.2 Toelichting op de verbeelding
6.3 Toelichting op de regels
6.3.1 Opzet regels
6.3.2 Hoofdstuk 1 Inleidende regels
6.3.3 Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
6.3.3.1 Dubbelbestemmingen
6.3.4 Hoofdstuk 3 Algemene regels
6.3.5 Hoofdstuk 4 Overgangsrecht en slotregel
6.4 Handhaving
Hoofdstuk 7 Maatschappelijke betrokkenheid
7.1 Overleg
7.2 Zienswijzen op het ontwerpbestemmingsplan
Hoofdstuk 8 Economische uitvoerbaarheid
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Nota van beantwoording vooroverleg
Bijlage 2 Archeologisch vooronderzoek
Bijlage 3 Archeologisch veldonderzoek
Bijlage 4 Verkennende natuuronderzoek
Bijlage 5 Natuuronderzoek
Bijlage 6 Aanvullend ecologisch onderzoek
Bijlage 7 Uitgangspunten Gasunie
Bijlage 8 Uitgangspunten Tennet
Bijlage 9 Advies bodem
Bijlage 10 Akoestisch onderzoek
Bijlage 11 Onderzoek stikstofdepositie
Bijlage 12 Onderzoek luchtkwaliteit
Bijlage 13 Watertoets
Bijlage 14 Akkoord waterschap op waterparagraaf
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan
1.3 aanduiding
1.4 aanduidingsgrens
1.5 ander(e) bouwwerk(en)
1.6 andere geluidsgevoelige gebouwen
1.7 ander(e) werk(en)
1.8 bebouwing
1.9 bestaand
1.10 bestemmingsgrens
1.11 bestemmingsvlak
1.12 bijbehorend bouwwerk
1.13 bouwvlak
1.14 bouwwerk
1.15 gebouw
1.16 geometrische plaatsbepaling
1.17 groenvoorziening
1.18 landschappelijke waarden
1.19 natuurlijke waarde
1.20 overig bouwwerk
1.21 perceelsgrens
1.22 waterhuishoudkundige voorzieningen
1.23 waterlopen
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de afstand tot de zij- c.q. achtererfscheiding
2.2 de bebouwing op de verbeelding
2.3 bebouwingspercentage
2.4 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.5 de dakhelling
2.6 de goothoogte van een bouwwerk
2.7 de inhoud van een bouwwerk
2.8 de oppervlakte van een bouwwerk
2.9 het peil
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Verkeer - Auto(snel)weg
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen
3.2.2 Andere bouwwerken
3.3 Specifieke gebruiksregels
3.3.1 Strijdig gebruik
3.3.2 Voorwaardelijke verplichting
Artikel 4 Leiding - Gas
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Gebouwen en andere bouwwerken
4.3 Nadere eisen
4.3.1 Bevoegdheid
4.4 Afwijken van de bouwregels
4.4.1 Bevoegdheid
4.4.2 Afweging
4.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.5.1 Verboden werkzaamheden
4.5.2 Toegestane werkzaamheden
4.5.3 Combinaties
4.5.4 Toetsingscriteria
4.5.5 Voorwaarden
4.5.6 Weigering
4.6 Wijzigingsbevoegdheid
4.6.1 Bevoegdheid
4.6.2 Afwegingen
Artikel 5 Leiding - Hoogspanningsverbinding 1
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Gebouwen en andere bouwwerken
5.3 Nadere eisen
5.3.1 Bevoegdheid
5.4 Afwijken van de bouwregels
5.4.1 Bevoegdheid
5.4.2 Afweging
5.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.5.1 Verboden werkzaamheden
5.5.2 Toegestane werkzaamheden
5.5.3 Combinaties
5.5.4 Toetsingscriteria
5.5.5 Voorwaarden
5.5.6 Weigering
5.6 Wijzigingsbevoegdheid
5.6.1 Bevoegdheid
5.6.2 Afwegingen
Artikel 6 Waarde - Archeologie 2
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
6.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.3.1 Verboden werkzaamheden
6.3.2 Toegestane werkzaamheden
6.3.3 Combinaties
6.3.4 Onderzoek
6.3.5 Voorwaarden verlening
6.3.6 Verbinding voorschriften
6.4 Wijzigingsbevoegdheid
6.4.1 Bevoegdheid
Artikel 7 Waarde - Archeologie 4
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
7.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
7.3.1 Verboden werkzaamheden
7.3.2 Toegestane werkzaamheden
7.3.3 Combinaties
7.3.4 Onderzoek
7.3.5 Voorwaarden verlening
7.3.6 Verbinding voorschriften
7.4 Wijzigingsbevoegdheid
7.4.1 Bevoegdheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 8 Anti-dubbeltelregel
Artikel 9 Algemene bouwregels
9.1 Ondergeschikte bouwonderdelen
9.2 Onderwerpen van stedenbouwkundige aard
Artikel 10 Algemene gebruiksregels
Artikel 11 Algemene afwijkingsregels
11.1 Bevoegdheid
11.2 Beperking
Artikel 12 Algemene wijzigingsregels
12.1 Bevoegdheid
12.2 Beperking
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 13 overgangsrecht
13.1 Overgangsrecht bouwwerken
13.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 14 slotregel
Bijlagen bij de regels
Bijlage 1 Landschappelijke inpassing