direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Weerdinge
Inhoudsopgave
Plan:
Weerdinge
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0114.2014011-B701
Toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding tot nieuw bestemmingsplan
1.2 Ligging plangebied
1.3 Huidige planologische regelingen
1.4 Opzet bestemmingsplan
1.5 Overzicht verricht onderzoek
Hoofdstuk 2 Beleid
2.1 Inleiding
2.2 Gemeentelijk beleid
2.2.1 Structuurvisie gemeente Emmen 2020, veelzijdigheid troef
2.2.2 Woonbeleid
2.2.3 Ruimtelijke waardenkaart
2.2.3.1 Inleiding
2.2.3.2 Deelgebieden en kenmerken per deelgebied
2.2.3.3 Strategie
2.2.4 Welstandsbeleid
2.2.5 Structuurvisie Emmen Water
2.2.6 Verkeersbeleid
2.2.7 Recreatiebeleid
2.3 Provinciaal beleid
2.3.1 Omgevingsvisie Drenthe
2.3.2 Provinciale omgevingsverordening
2.4 Rijksbeleid
2.5 Conclusie
Hoofdstuk 3 Onderzoeken
3.1 Archeologie en monumenten
3.1.1 Archeologie
3.1.2 Monumenten
3.1.3 Conclusie
3.2 Ecologie
3.3 Fysieke veiligheid
3.3.1 Algemeen
3.3.2 Fysieke veiligheidssituatie
3.3.2.1 Bevi-inrichtingen binnen het plangebied
3.3.2.2 Route gevaarlijke stoffen
3.3.2.3 Buisleidingen
3.3.2.4 Hoogspanningsleidingen
3.3.3 Gegevens ten behoeve van nadere inrichting en ontwikkeling in het plangebied
3.4 Milieu
3.4.1 Bedrijven en milieuzonering
3.4.1.1 Algemeen
3.4.1.2 Agrarische bedrijven
3.4.1.3 Bedrijventerreinen
3.4.1.4 Verspreid liggende bedrijven
3.4.2 Bodem
3.4.2.1 Algemeen
3.4.2.2 Algemeen beeld bodemkwaliteit plangebied
3.4.2.3 Saneringsmaatregelen en kosten
3.4.3 Geluid
3.4.3.1 Geluidsbronnen in en nabij het plangebied
3.4.3.2 Wegverkeerslawaai
3.5 Luchtkwaliteit
3.6 Waterparagraaf
3.6.1 Inleiding
3.6.2 Gebiedsspecifieke kenmerken
3.6.2.1 Situatie Weerdinge
3.6.3 Waterhuishouding
3.6.3.1 Afwatering en riolering
3.6.3.2 Analyse situatie Weerdinge
3.6.3.3 Conclusies systeem Weerdinge
3.6.3.4 Conclusie maatregelen
3.6.4 Gegevens ten behoeve van nadere inrichting en ontwikkeling in het plangebied
Hoofdstuk 4 Ruimtelijke structuur
4.1 Ontstaansgeschiedenis
4.1.1 Landschap
4.1.2 Bebouwingsstructuur
4.1.3 Verkavelingsstructuur
4.2 Groenstructuur
4.2.1 Hoofdgroenstructuur
4.3 Conclusie ruimtelijke structuur
4.4 Stedenbouwkundige hoofdstructuur
4.4.1 Stedenbouwkundige structuur per deelgebied
4.4.2 Deelgebied A: Esdorp
4.4.3 Deelgebied B: Woongebieden
4.4.4 Deelgebied C: Centrumgebied
4.5 Verkeersstructuur
4.5.1 Hoofdstructuur
4.5.2 Fietsverkeer
4.5.3 Parkeren
Hoofdstuk 5 Planbeschrijving
5.1 Algemene planbeschrijving
5.2 Waardering landschap
5.2.1 Essentiële zichtlijnen
5.2.2 Structuurbepalende verkaveling
5.2.3 Structuur- en beelbepalende beplanting
5.2.4 Reliëf
5.3 Waardering bebouwing
5.3.1 Structuur- en beeldbepalende bebouwing
5.3.1.1 De (voormalige) agrarische bedrijfsbebouwing
5.3.1.2 Molen
5.3.1.3 School met onderwijzerswoning
5.3.2 Structuurbepalende bebouwing
5.3.3 Waardevolle (agrarische) bijgebouwen
5.3.4 Overige bebouwing
5.4 Overig
5.4.1 Agrarische bedrijven
5.4.2 Overige bedrijvigheid
5.4.3 Woningbouw
Hoofdstuk 6 Toelichting op de planregels en verbeelding
6.1 Algemeen
6.2 Inventarisatie
6.3 Toelichting op de verbeelding
6.4 Toelichting op de regels
6.4.1 Hoofdstuk 1 Inleidende regels
6.4.2 Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
6.4.2.1 Agrarisch
6.4.2.2 Agrarisch met waarden
6.4.2.3 Bedrijf
6.4.2.4 Bos
6.4.2.5 Groen
6.4.2.6 Horeca
6.4.2.7 Maatschappelijk
6.4.2.8 Sport
6.4.2.9 Tuin
6.4.2.10 Verkeer
6.4.2.11 Water
6.4.2.12 Wonen
6.4.3 Dubbelbestemmingen
6.4.4 Hoofdstuk 3 Algemene regels
6.4.5 Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
6.5 Handhaving
Hoofdstuk 7 Maatschappelijke betrokkenheid
7.1 Overleg ex. artikel 3.1.1 Bro en reacties
7.1.1 Overleg
7.2 Zienswijzen op het ontwerpbestemmingsplan
Hoofdstuk 8 Economische uitvoerbaarheid
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Nota van beantwoording reacties overleg
Bijlage 2 Samenvatting basisrapport archeologie
Bijlage 3 Analyse structuurvisie "Emmen, Water" voor Weerdinge
Bijlage 4 Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai Weerdingerstraat
Bijlage 5 Publicatie ontwerp bestemmingsplan
Bijlage 6 Raadsbesluit
Bijlage 7 Publicatie gewijzigd vastgesteld bestemmingsplan
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aan huisgebonden kleinschalige beroep- of bedrijfsactiviteiten:
1.4 aanduiding:
1.5 aanduidingsgrens:
1.6 achtererfgebied:
1.7 achtererfscheiding:
1.8 achtergevel:
1.9 agrarisch bedrijf:
1.10 agrarisch bedrijf grondgebonden:
1.11 agrarische gronden/ agrarisch grondgebruik:
1.12 ander(e) bouwwerk(en):
1.13 andere geluidsgevoelige gebouwen:
1.14 andere werk(en):
1.15 archeologische verwachting:
1.16 archeologische waarde:
1.17 archeologisch waardevol gebied:
1.18 bebouwing:
1.19 bebouwingsgrens:
1.20 bed and breakfast
1.21 bedrijf:
1.22 bedrijfsgebouw:
1.23 bedrijfswoning:
1.24 beroeps- cq; bedrijfsvloeroppervlakte:
1.25 bestaand:
1.26 bestaande bebouwing:
1.27 bestemmingsgrens:
1.28 bestemmingsvlak:
1.29 bijbehorend bouwwerk:
1.30 bodemingreep:
1.31 bijgebouw:
1.32 bouwen:
1.33 bouwgrens:
1.34 bouwperceel:
1.35 bouwperceelgrens:
1.36 bouwvlak:
1.37 bouwwerk:
1.38 cultuurhistorische waarden:
1.39 dagrecreatie:
1.40 detailhandel :
1.41 dove gevel
1.42 ecologische waarde:
1.43 erf:
1.44 erker:
1.45 garage:
1.46 gebouw:
1.47 geometrische plaatsbepaling:
1.48 geurgevoelige objecten:
1.49 gevel:
1.50 gevellijn:
1.51 groenvoorziening:
1.52 hoofdgebouw:
1.53 horecabedrijf:
1.54 horeca-1:
1.55 horeca-2:
1.56 horeca-3:
1.57 horeca-4:
1.58 horeca-5:
1.59 incidentele bebouwing:
1.60 kampeermiddel:
1.61 kantoor:
1.62 karakteristieke objecten:
1.63 kas:
1.64 kleinschalig kampeerterrein
1.65 kleinschalig kamperen
1.66 kort verblijven:
1.67 landschappelijke waarden:
1.68 maatschappelijke voorzieningen:
1.69 mestopslagplaats:
1.70 molenbiotoop:
1.71 natuurlijke waarde:
1.72 nutsvoorzieningen/ of nutsbedrijven en semi-openbare nutsvoorzieningen:
1.73 onderkomen(s):
1.74 ontmoetingsplek
1.75 overkapping:
1.76 overig bouwwerk:
1.77 perceelsgrens:
1.78 recreatief medegebruik:
1.79 recreatieve bewoning:
1.80 recreatiewoning:
1.81 seizoensrecreatie:
1.82 serre:
1.83 staat van inrichtingen:
1.84 stacaravan:
1.85 standplaats:
1.86 stoeterij
1.87 straat- en bebouwingsbeeld:
1.88 trekkershut:
1.89 tuincentrum:
1.90 tunnelkas:
1.91 vaste standplaats:
1.92 veldschuur:
1.93 verblijfsrecreatie:
1.94 volkstuin:
1.95 voorerf:
1.96 voorerfgebied
1.97 waterhuishoudkundige voorzieningen:
1.98 waterlopen:
1.99 wonen voormalig agrarisch bebouwing:
1.100 woning aaneengebouwd (rijwoning):
1.101 woning twee-aaneen:
1.102 woning vrijstaand:
1.103 woning:
1.104 wooneenheid:
1.105 woongebouw:
1.106 zijerf:
1.107 zijerfscheiding:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de afstand tot de zij- c.q. achtererfscheiding:
2.2 de bebouwing op de verbeelding:
2.3 bebouwingspercentage:
2.4 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.5 de dakhelling:
2.6 de goothoogte van een bouwwerk:
2.7 de hoogte van een windturbine:
2.8 de inhoud van een bouwwerk:
2.9 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.10 het peil:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch - Grondgebonden 1
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen
3.2.2 Bedrijfsgebouwen
3.2.3 Bedrijfswoning
3.2.4 Bijbehorende bouwwerken bij de bedrijfswoning
3.2.5 Andere bouwwerken
3.3 Nadere eisen
3.3.1 Bevoegdheid
3.4 Afwijken van de bouwregels
3.4.1 Bevoegdheid
3.4.2 Afweging
3.5 Specifieke gebruiksregels
3.6 Afwijken van de gebruiksregels
3.6.1 Bevoegdheid
3.6.2 Afweging
3.7 Wijzigingsbevoegdheid
3.7.1 Bevoegdheid
3.7.2 Afweging
Artikel 4 Agrarisch - Veldschuur
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Gebouwen
4.2.2 Andere bouwwerken
4.3 Nadere eisen
4.3.1 Bevoegdheid
4.4 Specifieke gebruiksregels
4.5 Wijzigingsbevoegdheid
4.5.1 Bevoegdheid
4.5.2 Afweging
Artikel 5 Agrarisch met waarden - Esdorpenlandschap
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Gebouwen
5.2.2 Andere bouwwerken
5.3 Afwijken van de bouwregels
5.3.1 Bevoegdheid
5.3.2 Afweging
5.4 Specifieke gebruiksregels
5.5 Afwijken van de gebruiksregels
5.5.1 Bevoegdheid
5.5.2 Afweging
5.6 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.6.1 Verboden werkzaamheden
5.6.2 Toegestane werkzaamheden
5.6.3 Combinaties
5.6.4 Toetsingscriteria
5.6.5 Voorwaarden
5.6.6 Weigering
5.7 Wijzigingsbevoegdheid
5.7.1 Bevoegdheid
5.7.2 Afweging
Artikel 6 Bedrijf - Autogaragebedrijf
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Gebouwen
6.2.2 Bedrijfswoning
6.2.3 Bijbehorende bouwwerken bij de bedrijfswoning
6.2.4 Andere bouwwerken
6.3 Nadere eisen
6.3.1 Bevoegdheid
6.4 Afwijken van de bouwregels
6.4.1 Bevoegdheid
6.4.2 Afweging
6.5 Specifieke gebruiksregels
6.6 Afwijken van de gebruiksregels
6.6.1 Bevoegdheid
6.6.2 Beperking
6.7 Wijzigingsbevoegdheid
6.7.1 Bevoegdheid
6.7.2 Afweging
Artikel 7 Bedrijf - Bedrijfsdoeleinden
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.2.1 Gebouwen
7.2.2 Bedrijfsgebouwen
7.2.3 Bedrijfswoning
7.2.4 Bijbehorende bouwwerken bij de bedrijfswoning
7.2.5 Andere bouwwerken
7.3 Nadere eisen
7.3.1 Bevoegdheid
7.4 Afwijken van de bouwregels
7.4.1 Bevoegdheid
7.4.2 Afweging
7.5 Specifieke gebruiksregels
7.6 Afwijken van de gebruiksregels
7.6.1 Bevoegdheid
7.6.2 Afweging
Artikel 8 Bos
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.2.1 Gebouwen
8.2.2 Andere bouwwerken
8.3 Nadere eisen
8.3.1 Bevoegdheid
8.4 Afwijken van de bouwregels
8.4.1 Bevoegdheid
8.4.2 Afweging
8.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
8.5.1 Verboden werkzaamheden
8.5.2 Toegestane werkzaamheden
8.5.3 Combinaties
8.5.4 Toetsingscriteria
8.5.5 Voorwaarden
8.5.6 Weigering
Artikel 9 Groen
9.1 Bestemmingsomschrijving
9.2 Bouwregels
9.2.1 Gebouwen
9.2.2 Andere bouwwerken
9.3 Afwijken van de bouwregels
9.3.1 Bevoegdheid
9.3.2 Afweging
9.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
9.4.1 Verboden werkzaamheden
9.4.2 Toegestane werkzaamheden
9.4.3 Combinaties
9.4.4 Toetsingscriteria
9.4.5 Voorwaarden
9.4.6 Weigering
Artikel 10 Horeca - Categorie 1
10.1 Bestemmingsomschrijving
10.2 Bouwregels
10.2.1 Gebouwen
10.2.2 Bedrijfsgebouwen
10.2.3 Bedrijfswoning
10.2.4 Bijbehorende bouwwerken
10.2.5 Andere bouwwerken
10.3 Nadere eisen
10.3.1 Bevoegdheid
10.4 Afwijken van de bouwregels
10.4.1 Bevoegdheid
10.4.2 Afweging
10.5 Specifieke gebruiksregels
Artikel 11 Horeca - Categorie 5
11.1 Bestemmingsomschrijving
11.2 Bouwregels
11.2.1 Gebouwen
11.2.2 Bedrijfsgebouwen
11.2.3 Bedrijfswoning
11.2.4 Bijbehorende bouwwerken
11.2.5 Andere bouwwerken
11.3 Nadere eisen
11.3.1 Bevoegdheid
11.4 Afwijken van de bouwregels
11.4.1 Bevoegdheid
11.4.2 Afweging
11.5 Specifieke gebruiksregels
Artikel 12 Maatschappelijk
12.1 Bestemmingsomschrijving
12.2 Bouwregels
12.2.1 Gebouwen
12.2.2 Hoofdgebouwen
12.2.3 Bijbehorende bouwwerken
12.2.4 Andere bouwwerken
12.3 Nadere eisen
12.3.1 Bevoegdheid
12.4 Afwijken van de bouwregels
12.4.1 Bevoegdheid
12.4.2 Afweging
12.5 Specifieke gebruiksregels
Artikel 13 Maatschappelijk - Onderwijs
13.1 Bestemmingsomschrijving
13.2 Bouwregels
13.2.1 Gebouwen
13.2.2 Hoofdgebouwen
13.2.3 Bijbehorende bouwwerken
13.2.4 Andere bouwwerken
13.3 Nadere eisen
13.3.1 Bevoegdheid
13.4 Afwijken van de bouwregels
13.4.1 Bevoegdheid
13.4.2 Afweging
13.5 Specifieke gebruiksregels
Artikel 14 Sport
14.1 Bestemmingsomschrijving
14.2 Bouwregels
14.2.1 Gebouwen
14.2.2 Andere bouwwerken
14.3 Nadere eisen
14.3.1 Bevoegdheid
14.4 Afwijken van de bouwregels
14.4.1 Bevoegdheid
14.4.2 Afweging
14.5 Specifieke gebruiksregels
Artikel 15 Tuin
15.1 Bestemmingsomschrijving
15.2 Bouwregels
15.2.1 Gebouwen
15.2.2 Andere bouwwerken
15.3 Afwijken van de bouwregels
15.3.1 Bevoegdheid
15.3.2 Afweging
Artikel 16 Verkeer
16.1 Bestemmingsomschrijving
16.2 Bouwregels
16.2.1 Gebouwen
16.2.2 Andere bouwwerken
16.3 Nadere eisen
16.3.1 Bevoegdheid
16.4 Specifieke gebruiksregels
16.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
16.5.1 Verboden werkzaamheden
16.5.2 Toegestane werkzaamheden
16.5.3 Combinaties
16.5.4 Toetsingscriteria
16.5.5 Voorwaarden
16.5.6 Weigering
Artikel 17 Water
17.1 Bestemmingsomschrijving
17.2 Bouwregels
17.2.1 Gebouwen
17.2.2 Andere bouwwerken
17.3 Nadere eisen
17.3.1 Bevoegdheid
Artikel 18 Wonen - Aaneengebouwd
18.1 Bestemmingsomschrijving
18.2 Bouwregels
18.2.1 Gebouwen
18.2.2 Hoofdgebouwen
18.2.3 Bijbehorende bouwwerken
18.2.4 Andere bouwwerken
18.3 Nadere eisen
18.3.1 Bevoegdheid
18.4 Afwijken van de bouwregels
18.4.1 Bevoegdheid
18.4.2 Afweging
18.5 Specifieke gebruiksregels
18.6 Afwijken van de gebruiksregels
18.6.1 Bevoegdheid
18.6.2 Afweging
Artikel 19 Wonen - Twee aan een
19.1 Bestemmingsomschrijving
19.2 Bouwregels
19.2.1 Gebouwen
19.2.2 Hoofdgebouwen
19.2.3 Bijbehorende bouwwerken
19.2.4 Andere bouwwerken
19.3 Nadere eisen
19.3.1 Bevoegdheid
19.4 Afwijken van de bouwregels
19.4.1 Bevoegdheid
19.4.2 Afweging
19.5 Specifieke gebruiksregels
19.6 Afwijken van de gebruiksregels
19.6.1 Bevoegdheid
19.6.2 Afweging
Artikel 20 Wonen - Voormalige agrarische bebouwing 1
20.1 Bestemmingsomschrijving
20.2 Bouwregels
20.2.1 Hoofdgebouwen
20.2.2 Voormalige agrarische bedrijfsgebouwen
20.2.3 Bijbehorende bouwwerken
20.2.4 Andere bouwwerken
20.3 Nadere eisen
20.3.1 Bevoegdheid
20.4 Afwijken van de bouwregels
20.4.1 Bevoegdheid
20.4.2 Afweging
20.5 Specifieke gebruiksregels
20.6 Afwijken van de gebruiksregels
20.6.1 Bevoegdheid
20.6.2 Afweging
20.7 Wijzigingsbevoegdheid
20.7.1 Bevoegdheid
20.7.2 Afweging
Artikel 21 Wonen - Voormalige agrarische bebouwing 2
21.1 Bestemmingsomschrijving
21.2 Bouwregels
21.2.1 Hoofdgebouwen
21.2.2 Voormalige agrarische bedrijfsgebouwen
21.2.3 Bijbehorende bouwwerken
21.2.4 Andere bouwwerken
21.3 Nadere eisen
21.3.1 Bevoegdheid
21.4 Afwijken van de bouwregels
21.4.1 Bevoegdheid
21.4.2 Afweging
21.5 Specifieke gebruiksregels
21.6 Afwijken van de gebruiksregels
21.6.1 Bevoegdheid
21.6.2 Afweging
21.7 Wijzigingsbevoegdheid
21.7.1 Bevoegdheid
21.7.2 Afweging
Artikel 22 Wonen - Voormalige agrarische bebouwing 3
22.1 Bestemmingsomschrijving
22.2 Bouwregels
22.2.1 Gebouwen
22.2.2 Hoofdgebouwen
22.2.3 Voormalige agrarische bedrijfsgebouwen
22.2.4 Bijbehorende bouwwerken
22.2.5 Andere bouwwerken
22.3 Nadere eisen
22.3.1 Bevoegdheid
22.4 Afwijken van de bouwregels
22.4.1 Bevoegdheid
22.4.2 Afweging
22.5 Specifieke gebruiksregels
22.6 Afwijken van de gebruiksregels
22.6.1 Bevoegdheid
22.6.2 Afweging
22.7 Wijzigingsbevoegdheid
22.7.1 Bevoegdheid
22.7.2 Afweging
Artikel 23 Wonen - Vrijstaand 1
23.1 Bestemmingsomschrijving
23.2 Bouwregels
23.2.1 Hoofdgebouwen
23.2.2 Bijbehorende bouwwerken
23.2.3 Andere bouwwerken
23.3 Nadere eisen
23.3.1 Bevoegdheid
23.4 Afwijken van de bouwregels
23.4.1 Bevoegdheid
23.4.2 Afweging
23.5 Specifieke gebruiksregels
23.6 Afwijken van de gebruiksregels
23.6.1 Bevoegdheid
23.6.2 Afweging
Artikel 24 Wonen - Vrijstaand 2
24.1 Bestemmingsomschrijving
24.2 Bouwregels
24.2.1 Gebouwen
24.2.2 Hoofdgebouwen
24.2.3 Bijbehorende bouwwerken
24.2.4 Andere bouwwerken
24.3 Nadere eisen
24.3.1 Bevoegdheid
24.4 Afwijken van de bouwregels
24.4.1 Bevoegdheid
24.4.2 Afweging
24.5 Specifieke gebruiksregels
24.6 Afwijken van de gebruiksregels
24.6.1 Bevoegdheid
24.6.2 Afweging
Artikel 25 Wonen - Vrijstaand 3
25.1 Bestemmingsomschrijving
25.2 Bouwregels
25.2.1 Gebouwen
25.2.2 Hoofdgebouwen
25.2.3 Bijbehorende bouwwerken
25.2.4 Andere bouwwerken
25.3 Nadere eisen
25.3.1 Bevoegdheid
25.4 Afwijken van de bouwregels
25.4.1 Bevoegdheid
25.4.2 Afweging
25.5 Specifieke gebruiksregels
25.6 Afwijken van de gebruiksregels
25.6.1 Bevoegdheid
25.6.2 Afweging
25.7 Wijzigingsbevoegdheid
25.7.1 Bevoegdheid
25.7.2 Afweging
Artikel 26 Waarde - Archeologie 1
26.1 Bestemmingsomschrijving
26.2 Bouwregels
26.2.1 Gebouwen en andere bouwwerken
26.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
26.3.1 Verboden werkzaamheden
26.3.2 Toegestane werkzaamheden
26.3.3 Combinaties
26.3.4 Onderzoek
26.3.5 Voorwaarden verlening
26.3.6 Verbinding voorschriften
26.4 Wijzigingsbevoegdheid
26.4.1 Bevoegdheid
Artikel 27 Waarde - Archeologie 2
27.1 Bestemmingsomschrijving
27.2 Omgevingsvergunning voor het bouwen van een bouwwerk
27.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
27.3.1 Verboden werkzaamheden
27.3.2 Toegestane werkzaamheden
27.3.3 Combinaties
27.3.4 Onderzoek
27.3.5 Voorwaarden verlening
27.3.6 Verbinding voorschriften
27.4 Wijzigingsbevoegdheid
27.4.1 Bevoegdheid
Artikel 28 Waarde - Archeologie 3
28.1 Bestemmingsomschrijving
28.2 Omgevingsvergunning voor het bouwen van een bouwwerk
28.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
28.3.1 Verboden werkzaamheden
28.3.2 Toegestane werkzaamheden
28.3.3 Combinaties
28.3.4 Onderzoek
28.3.5 Voorwaarden verlening
28.3.6 Verbinding voorschriften
28.4 Wijzigingsbevoegdheid
28.4.1 Bevoegdheid
Artikel 29 Waarde - Archeologie 4
29.1 Bestemmingsomschrijving
29.2 Omgevingsvergunning voor het bouwen van een bouwwerk
29.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
29.3.1 Verboden werkzaamheden
29.3.2 Toegestane werkzaamheden
29.3.3 Combinaties
29.3.4 Onderzoek
29.3.5 Voorwaarden verlening
29.3.6 Verbinding voorschriften
29.4 Wijzigingsbevoegdheid
29.4.1 Bevoegdheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 30 Anti-dubbeltelregel
Artikel 31 Algemene bouwregels
31.1 Ondergeschikte bouwonderdelen
Artikel 32 Algemene aanduidingsregels
32.1 luchtvaartverkeerzone
32.1.1 Bouwregels
32.1.2 Specifieke gebruiksregels
32.1.3 Wijzigingsbevoegdheid
32.2 vrijwaringszone - molenbiotoop
32.2.1 Bouwregels
32.2.2 Afwijken van de bouwregels
32.2.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
32.3 vrijwaringszone - straalpad
32.3.1 Bouwregels
32.3.2 Afwijken van de bouwregels
32.3.3 Wijzigingsbevoegdheid
32.4 wetgevingzone - wijzigingsgebied - Nolsstraat
32.4.1 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 33 Algemene afwijkingsregels
33.1 Bevoegdheid
33.2 Beperking
Artikel 34 Algemene wijzigingsregels
34.1 Bevoegdheid
34.2 Beperking
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 35 Overgangsrecht
35.1 Overgangsrecht bouwwerken
35.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 36 Slotregel
Bijlagen bij de regels
Bijlage 1 Rapport Weerdinge Het landschap en dorp in historisch perspectief
Bijlage 2 Kaart Weerdinge Het landschap en dorp in historisch perspectief
Bijlage 3 Staat van inrichtingen