Emmen, De Ark

4.2 Stedenbouwkundige hoofdstructuur

De Ark is een geïsoleerde wijk. De wijk is fysiek begrensd aan noordzijde, westzijde en de zuidzijde door de aanwezigheid van zware beplanting. Deze begrenzing is in het begin van het ontstaan van het park geplaatst en heeft daarom ook een grote historische waarde. Mogelijke doorbreking van deze zone naar het omringende buitengebied zou een ongewenste ontwikkeling zijn.

Figuur 4-7: Relatie met de omgeving

Naast de randen aan de noord, west- en zuidzijde is er ook een barrière aan de oostelijke zijde van de wijk in de vorm van een gebiedontsluitingsweg (Odoornerweg). In de oostzijde van de wijk ligt naast deze gebiedsontsluitingsweg parallel ook een groene zone. Deze zone ligt aan de achterkanten van de laatst toegevoegde woonwagenstandplaatsen. Gevolg van deze situering en van de groene achterliggende zone is dat de wijk aan oostzijde ook dichtgezet wordt en dat er geen relatie met de naastgelegen wijk gemaakt kan worden. Het gebied achter deze groene barrière zal dan een verrommeld gebied worden. Emmen is vanuit noordelijke richting te benaderen vanuit de hieraan grenzende Odoornerweg. Er moet voorkomen worden dat deze zone als een overloopgebied wordt ervaren. De entree van de wijk, en de stad Emmen, is een belangrijke toegang waar aandacht besteed moet worden aan de beleving.

Figuur 4-8: Functies

De meest aanwezige functie binnen het plangebied is “wonen”, in vooral vrijstaande woongebouwen in de vorm van woonwagens en vrijstaande woningen. Deze woonfunctie is gezien de ligging ook een voor de hand liggende keuze. Het plangebied ligt op een relatief korte afstand tot het centrum met haar ruimte voorziening in verschillende functies. Het gebied kent daarnaast nog een sportcomplex in de vorm van voetbalvelden met kantine en een aantal kleine functies zoals een buurthuis en een snackbar.
Het park heeft zijn identiteit verkregen vanwege de aanwezigheid van deze woonwagens. Echter op dit moment worden met name langs de randen van het plangebied en in de uitbreidingdelen van het centrum vrijstaande woningen gerealiseerd. De wooneenheden bestaan voornamelijk uit 1 woonlaag, echter de vrijstaande woningen worden vaak in twee lagen uitgevoerd.

Figuur 4-9: Rooilijnen en voorkanten

De aanwezige bebouwing is voornamelijk in dezelfde rooilijn geplaatst. Al deze aanwezige bebouwing heeft een oriëntatie op de straatzijde. Tussen de woonblokken in zijn rijen bebouwing aanwezig met een verspringende rooilijn. De woonblokken hebben, met uitzondering van de Tip, een orthogonale structuur.