Artikel 55 Wonen - Vrijstaand of twee aaneen specifiek 1
55.1 Bestemmingsomschrijving
De voor Wonen - Vrijstaand of twee aaneen specifiek 1 aangewezen gronden zijn bestemd voor:
-
a. vrijstaande woningen en twee-onder-een-kapwoningen (twee aaneen);
-
b. bijbehorende bouwwerken;
-
c. tuin en erven;
met bijbehorende:
-
d. andere bouwwerken;
-
e. sport- en speelgelegenheden;
-
f. toegangswegen in- en uitritten;
-
g. parkeervoorzieningen;
-
h. groenvoorzieningen;
-
i. nutsvoorzieningen en waterhuishoudkundige voorzieningen;
55.2 Bouwregels
Voor het bouwen van gebouwen, bijbehorende bouwwerken en andere bouwwerken gelden de volgende bepalingen:
-
a. gebouwen dienen binnen het bouwvlak te worden gebouwd;
-
b. het aantal hoofdgebouwen met de bestemming Wonen - Vrijstaand of twee aaneen
specifiek 1 ten tijde van de terinzagelegging van het ontwerpbestemmingsplan mag niet worden vermeerderd, tenzij dit op de verbeelding met een aanduiding anders is weergegeven;
-
c. voor zover de woningen twee aaneen worden gebouwd, zijn de bouwregels als genoemd in artikel 49.2 overeenkomstig van toepassing;
-
d. voor zover de woningen vrijstaand worden gebouwd, zijn de bouwregels als genoemd in artikel 56.2 overeenkomstig van toepassing;
55.3 Nadere eisen
55.3.1 Bevoegdheid
Burgemeester en Wethouders kunnen nadere eisen stellen aan de plaats en de afmetingen van de gebouwen, wat betreft:
-
a. de woonsituatie;
-
b. het straat- en bebouwingsbeeld;
-
c. cultuurhistorie;
-
d. verkeersveiligheid;
-
e. sociale veiligheid;
-
f. brandveiligheid, externe veiligheid en rampenbestrijding;
-
g. milieusituatie;
-
h. de gebruiksmogelijkheden in andere bestemmingen.
55.4 Afwijken van de bouwregels
-
a. Burgemeester en Wethouders kunnen met een omgevingsvergunning afwijken van de bouwregels;
-
b. voor zover de woningen twee aaneen worden gebouwd, zijn de afwijkingsbepalingen als genoemd in artikel 49.4 overeenkomstig van toepassing;
-
c. voor zover de woningen vrijstaand worden gebouwd, zijn de afwijkingsbepalingen als genoemd in artikel 56.4 overeenkomstig van toepassing;
55.5 Specifieke gebruiksregels
Tot een gebruik, strijdig met deze bestemming wordt in ieder geval gerekend:
-
a. het gebruik van een vrijstaand bijbehorend bouwwerk als zelfstandige woning;