direct naar inhoud van Artikel 55 Wonen - Vrijstaand of twee aaneen specifiek 1
Plan: Klazienaveen
Status: vastgesteld
Plantype: bestemmingsplan
IMRO-idn: NL.IMRO.0114.2009032-0701

Artikel 55 Wonen - Vrijstaand of twee aaneen specifiek 1

55.1 Bestemmingsomschrijving

De voor Wonen - Vrijstaand of twee aaneen specifiek 1 aangewezen gronden zijn bestemd voor:

  • a. vrijstaande woningen en twee-onder-een-kapwoningen (twee aaneen);
  • b. bijbehorende bouwwerken;
  • c. tuin en erven;

met bijbehorende:

  • d. andere bouwwerken;
  • e. sport- en speelgelegenheden;
  • f. toegangswegen in- en uitritten;
  • g. parkeervoorzieningen;
  • h. groenvoorzieningen;
  • i. nutsvoorzieningen en waterhuishoudkundige voorzieningen;
55.2 Bouwregels

Voor het bouwen van gebouwen, bijbehorende bouwwerken en andere bouwwerken gelden de volgende bepalingen:

  • a. gebouwen dienen binnen het bouwvlak te worden gebouwd;
  • b. het aantal hoofdgebouwen met de bestemming Wonen - Vrijstaand of twee aaneen specifiek 1 ten tijde van de terinzagelegging van het ontwerpbestemmingsplan mag niet worden vermeerderd, tenzij dit op de verbeelding met een aanduiding anders is weergegeven;
  • c. voor zover de woningen twee aaneen worden gebouwd, zijn de bouwregels als genoemd in artikel 49.2 overeenkomstig van toepassing;
  • d. voor zover de woningen vrijstaand worden gebouwd, zijn de bouwregels als genoemd in artikel 56.2 overeenkomstig van toepassing;
55.3 Nadere eisen
55.3.1 Bevoegdheid

Burgemeester en Wethouders kunnen nadere eisen stellen aan de plaats en de afmetingen van de gebouwen, wat betreft:

  • a. de woonsituatie;
  • b. het straat- en bebouwingsbeeld;
  • c. cultuurhistorie;
  • d. verkeersveiligheid;
  • e. sociale veiligheid;
  • f. brandveiligheid, externe veiligheid en rampenbestrijding;
  • g. milieusituatie;
  • h. de gebruiksmogelijkheden in andere bestemmingen.
55.4 Afwijken van de bouwregels
  • a. Burgemeester en Wethouders kunnen met een omgevingsvergunning afwijken van de bouwregels;
  • b. voor zover de woningen twee aaneen worden gebouwd, zijn de afwijkingsbepalingen als genoemd in artikel 49.4 overeenkomstig van toepassing;
  • c. voor zover de woningen vrijstaand worden gebouwd, zijn de afwijkingsbepalingen als genoemd in artikel 56.4 overeenkomstig van toepassing;
55.5 Specifieke gebruiksregels

Tot een gebruik, strijdig met deze bestemming wordt in ieder geval gerekend:

  • a. het gebruik van een vrijstaand bijbehorend bouwwerk als zelfstandige woning;