Nieuw-Schoonebeek, rijenwoningen Bekel's erf

4.3 Planbeschrijving

Rijwoningen

In het woonbuurtje is volgens het bestemmingsplan een ruimere plek aanwezig waar woningverdichting kan plaatsvinden. Deze plek ligt in het westelijke deel van Bekels Erf aan de Waide.

In dit deel van de woonstraat De Waide is een asverspringing aangebracht om ruimtelijk meer variatie te bewerkstelligen en om de straat beter als 30 km-gebied in te kunnen richten. Door de verruiming ontstaat meer zogenaamd verkeersgroen.

De ruimte en het verkeersgroen maken het mogelijk om hier op een acceptabele wijze een blokje van 6 woningen aaneen te situeren in plaats van 4 woningen (2 keer 2 onder een kap).

Parkeren

Het gaat om rijwoningen. Hierbij wordt een parkeernorm gehanteerd van 1,8 parkeerplaats per woning. Omdat er 6 woningen zijn aangevraagd, is er in het openbare gebied 9 parkeerplaatsen vereist. De hoekwoningen dienen 1 parkeerplaats op het eigen erf te realiseren.

De parkeerbehoefte kan worden opglost door parkeerclusters in het groen te maken. De bomen kunnen in groene plantvakken van 5 bij 5 meter worden geplaatst.

Beeldkwaliteit

In de welstandsnota, welke door de raad op 16 december 2010 is vastgesteld, is het beeldkwaliteitplan “Nieuw-Schoonebeek, Bekels erf” met kaartnr. 08.124 opnieuw opgenomen.

Nu het voorliggende bestemmingsplan is gemaakt, kan dit beeldkwaliteitplan nog steeds gelden. De sfeer en uitstraling van het woonbuurtje kan goed terugkomen in de rijenwoningen, waarvoor dit bestemmingsplan is gemaakt.