direct naar inhoud van Artikel 5 Sport
Plan: Emmen, Emmerdennen
Status: vastgesteld
Plantype: bestemmingsplan
IMRO-idn: NL.IMRO.0114.2010041-0701

Artikel 5 Sport

5.1 Bestemmingsomschrijving

De voor Sport aangewezen gronden zijn bestemd voor:

  • a. sport, sportvelden en sportterreinen;
  • b. clubgebouwen, materialenruimte en kleedruimten;
  • c. tribunes;
  • d. een antennemast ter plaatse van de functieaanduiding zend-/ontvangstinstallatie;
  • e. volkstuinen ter plaatse van de functieaanduiding volkstuin.

met bijbehorende:

  • f. andere bouwwerken;
  • g. horeca-1 (sportkantine) ten dienste van de bestemming;
  • h. speelgelegenheden;
  • i. toegangswegen in- en uitritten;
  • j. parkeervoorzieningen;
  • k. groenvoorzieningen;
  • l. nutsvoorzieningen en waterhuishoudkundige voorzieningen;
5.2 Bouwregels
5.2.1 Gebouwen

Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende bepalingen:

  • a. gebouwen mogen uitsluitend binnen een bouwvlak worden gebouwd,
  • b. het bouwvlak mag volledig bebouwd worden;
  • c. ter plaatse van de maatvoeringsaanduiding maximale bouwhoogte mag de bouwhoogte van een gebouw maximaal de aangegeven hoogte bedragen;
5.2.2 Volkstuin

Ter plaatse van de aanduiding volkstuinen gelden de volgende bepalingen:

  • a. in afwijking van het bepaalde onder 4.2.1 onder a mag ter plaatse van de functieaanduiding volkstuinen per tuinperceel 1 gebouw worden gebouwd buiten het bouwvlak met een oppervlakte van maximaal 4m2 en een bouwhoogte tot 2,5 meter;
5.2.3 Andere bouwwerken

Voor het bouwen van andere bouwwerken gelden de volgende bepalingen:

  • a. de bouwhoogte van een ander bouwwerk mag maximaal 5 meter bedragen met dien verstande dat de bouwhoogte van lichtmasten 12 meter mag bedragen
  • b. in afwijking van het bepalde onder 4.2.3 onder a mag ter plaatse van de aanduiding zend-/ontvangstinstallatie een antennemast met installatieruimte worden opgericht, waarbij de maximale bouwhoogte van de mast 40 meter bedragen en de bouwhoogte van de installatieruimte mag maximaal 3 meter bedragen;
  • c. in afwijking van het bepaalde in artikel 4.2.2 onder mag een erf- en terreinafscheiding voor de gevellijn opgericht worden mits de bouwhoogte van de erf- en terreinafscheidingen gelegen langs een openbare weg en/ of langs het gedeelte van het zijerf, dat loopt vanaf de openbare weg tot aan de voorgevel van het (hoofd)gebouw, maximaal 1 meter bedraagt, met dien verstande dat de bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen achter de gevellijn maximaal 2 meter mag bedragen;
5.3 Nadere eisen
5.3.1 Bevoegdheid

Burgemeester en Wethouders kunnen nadere eisen stellen aan de plaats en de afmetingen van de gebouwen, wat betreft:

  • a. de woonsituatie;
  • b. het straat- en bebouwingsbeeld;
  • c. cultuurhistorie;
  • d. verkeersveiligheid;
  • e. sociale veiligheid;
  • f. brandveiligheid, externe veiligheid en rampenbestrijding;
  • g. milieusituatie;
  • h. de gebruiksmogelijkheden in andere bestemmingen.
5.4 Afwijken van de bouwregels
5.4.1 Bevoegdheid

Burgemeester en Wethouders kunnen met een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in:

  • a. artikel 5.2.1 onder a voor de bouw van een tribune, buiten het genoemde bouwvlak tot maximaal 100 m², met een maximale bouwhoogte van 6 meter;
  • b. artikel 5.2.1 onder c en toestaan dat de maximale goot- en bouwhoogte met 1 meter mag worden verhoogd;
  • c. artikel 5.2.3 onder c en toestaan dat de bouwhoogte van een erf- en terreinafscheiding langs de openbare weg maximaal 2 meter mag bedragen;
5.4.2 Beperking

De toepassing van de in artikel 4.4 genoemde afwijkingen is beperkt tot incidentele gevallen, waarbij het functioneren van de bestemming begrepen doeleinden en omliggende bestemmingen niet mag worden aangetast. In de afweging om omgevingsvergunning te verlenen worden in ieder geval de woonsituatie, het straat- en bebouwingsbeeld, de cultuurhistorie, de verkeersveiligheid, de (sociale) veiligheid, brandveiligheid/ externe veiligheid en rampenbestrijding, de milieusituatie, de gebruiksmogelijkheden in andere bestemmingen in acht genomen. Indien de genoemde waarden en of belangen onevenredig worden geschaad wordt de omgevingsvergunning niet verleend;

5.5 Specifieke gebruiksregels

Tot een gebruik, strijdig met deze bestemming wordt in ieder geval gerekend:

  • a. het gebruik van de sportkantine als zelfstandige horeca inrichting;