direct naar inhoud van 4.1 Algemene planbeschrijving
Plan: Nieuw-Weerdinge, Pluimveehouderij Vledders
Status: vastgesteld
Plantype: bestemmingsplan
IMRO-idn: NL.IMRO.0114.2010023-0701

4.1 Algemene planbeschrijving

De heer Haan exploiteert een niet-grondgebonden agrarisch bedrijf voor pluimvee en een akkerbouwbedrijf. De heer Haan wil zijn pluimveehouderij ter plaatse van de Vledders te Nieuw-Weerdinge uitbreiden, met als reden de voortgang van de bedrijfsvoering door de volgende generatie. De uitbreiding is noodzakelijk om het bedrijf vitaal en levensvatbaar te houden. Voor de uitbreiding van de pluimveehouderij is een wijziging van het bestemmingsplan "Buitengebied Gemeente Emmen" nodig. De akkerbouwtak zal voortgezet worden op de locatie aan het Weerdingerkanaal. Hiertoe zullen de pluimveestallen die zich aldaar bevinden gesloopt worden. Ten behoeve van de akkerbouw hoeft het vigerende plan niet gewijzigd te worden.

De bestaande stal die achter de woning van de heer Haan, aan het Weerdingerkanaal NZ 215, ligt zal worden gesloopt en de bedrijfsactiviteiten worden verplaatst naar de nog te realiseren stallen. Planologisch gezien is dit een gewenste ontwikkeling voor de bebouwde kom van Nieuw-Weerdinge. De stal is in de huidige situatie onderdeel van een dicht bebouwingslint langs het Weerdingerkanaal. Op de nieuwe locatie van de stallen aan de Vledders is minder bebouwing aanwezig.

De geplande nieuwe bebouwing aan de zuidzijde van de Vledders sluit aan bij de twee al reeds bestaande stallen gelegen aan de noordzijde van de locatie. De bedoeling is dat er op de locatie die ontsloten wordt via de Vledders drie stallen met een gezamenlijke grootte van 7500 m² worden gerealiseerd. Deze grootte wordt nodig geacht om een levensvatbaar bedrijf te realiseren. De afmeting per stal zal ongeveer 25 meter bij 100 meter bedragen. De stallen zullen zodanig gegroepeerd gesitueerd gaan worden zodat ze niet verspreid over plangebied liggen.

Aan de noordzijde van de Vledders zal het bouwperceel waar zich reeds twee pluimveestallen bevinden aangepast worden. Deze wordt aan de oostzijde verbreed en aan de noordzijde versmald. Aan de oostzijde van de huidige stallen zal een opslagloods gerealiseerd worden ten behoeve van een goede bedrijfsvoering.

De waterpartij die parallel loopt met de Vledders zal behouden blijven en zelfs worden uitgebreid met een waterberging aan de achterzijde van de nieuw te realiseren stallen ten zuiden van de Vledders. Extra water in het plangebied is noodzakelijk om nieuw verhard oppervlak binnen het plangebied te compenseren. Aan de zuidzijde van de Vledders zal aan weerszijden van de bebouwing een bomensingel aangelegd worden, die de aandacht van de nieuw te bouwen stallen afleidt. Binnen de agrarische bestemming zullen toegangswegen naar de stallen gerealiseerd worden en wordt tevens groen en water mogelijk gemaakt.

Vanuit landschappelijk oogpunt dienen de stallen in de omgeving ingepast te worden en worden er derhalve groenstroken aangelegd. Door de aanleg van groen, in de vorm van bomensingels, langs de nieuwe stallen wordt de negatieve invloed die van dergelijke stallen in het open veenlandschap uit gaat beperkt. De singels bestaan uit dubbele bomenrijen en hebben een breedte van circa 2,5 meter.