Bestemmingsplan Emmen, Centrum-West

1.2 De ligging van het plangebied

Het plangebied is gelegen ten westen van de Hondsrugweg en grenst
direct aan het centrum van Emmen (zie figuur 1.1).

Het plangebied wordt begrensd door de Hondsrugweg en woon- en zorgcentrum De Holdert aan de oostzijde, de Ermerweg aan de zuidzijde, het Oranjekanaal aan de westzijde en het terrein van de Waterleiding Maatschappij Drenthe (WMD) en het gemeentehuis aan de noordzijde (zie figuur 1.2). Ten noorden en ten zuiden van het plangebied liggen de dorpen Westenesch en Noordbarge. De gronden waarop het dierenpark en theater gerealiseerd worden zijn grotendeels in eigendom van de WMD en op dit moment in gebruik als landbouwgrond, jonge bosaanplant en bloemenweide.

Eind jaren negentig is vanwege het ruimtegebrek op de locatie Hoofdstraat al besloten dat een deel van het dierenpark verplaatst zou worden naar het plangebied. Sinds 2002 is hier locatie Es van het dierenpark geopend evenals de Waterfabriek van de WMD (circa 8 hectare). Hierdoor is in de huidige situatie sprake van één dierenpark op twee locaties, onderling verbonden met behulp van een loopbrug over de Hondsrugweg en door het centrum (de Traverse). De twee locaties en het plangebied van het toekomstige dierenpark zijn weergegeven in figuur 1.2.

Figuur 1.2. Begrenzing plangebied (bron: MER Dierenpark en Theater Emmen)