Emmen, Emmermeer: Artikel 19 Maatschappelijk

De voor 'Maatschappelijk - Woonzorginstelling' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

a. zorginstelling, verpleeghuis, beschermd wonen;
b. zorgloket, steunpunt thuiszorg tot max. 75m2;
c. een horecabedrijf op de begane grond categorie 1 en 2, ter plaatse van de aanduiding 'horeca van categorie 2';

met bijbehorende:

Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende bepalingen:

a. gebouwen mogen uitsluitend binnen een bouwvlak worden gebouwd;
b. ter plaatse van de aanduiding 'gevellijn' dient de gevel van het hoofdgebouw in de gevellijn te worden opgericht;
c. de goot- en bouwhoogte van een gebouw mogen niet meer dan de bestaande hoogte bedragen.

Voor het bouwen van andere bouwwerken gelden de volgende bepalingen:

a. de bouwhoogte van een ander bouwwerk mag maximaal 3 meter bedragen met dien verstande dat de bouwhoogte van lichtmasten en vlaggenmasten maximaal 5 meter mag bedragen;
b. een luifel aan het hoofdgebouw maximaal 1,5 meter voor de gevellijn uitsteken;
c. in afwijking van het bepaalde onder a mag een erf- of terreinafscheiding voor de gevellijn opgericht worden mits de bouwhoogte van de erf- en terreinafscheidingen gelegen langs een openbare weg en/of langst het gedeelte van het zijerf, dat loopt vanaf de openbare weg tot aan de voorgevel van het hoofdgebouw, maximaal 1 meter bedraagt, met dien verstande dat de bouwhoogte van erf- terreinafscheidingen achter de gevellijn maximaal 2 meter mag bedragen.

Burgemeester en Wethouders kunnen nadere eisen stellen aan de plaats en de afmetingen van de gebouwen, wat betreft:

Tot een gebruik, strijdig met deze bestemming wordt in ieder geval gerekend:

a. het gebruik van de gronden en bouwwerken voor horecabedrijven van categorie 2 en hoger en als zelfstandig horecabedrijf, tenzij het gronden betreft ter plaatse van de aanduiding 'horeca van categorie 2', in welk geval horecabedrijven van categorie 2 zijn toegestaan;

Emmen, Emmermeer