Buitengebied Emmen, Nieuw-Schoonebeek, Europaweg 301

Regels

Dit plan betreft het wijzigingsplan Buitengebied Emmen, Nieuw-Schoonebeek, Europaweg 301 met identificatienummer NL.IMRO.0114.2018044-W701 van de gemeente Emmen.

Dit wijzigingsplan voorziet in:

• de wijziging van de bestemming Agrarisch - Grondgebonden 1 naar Wonen - Voormalige agrarische bebouwing.
• de dubbelbestemming Waarde - Archeologie 4;
• de gebiedsaanduiding wetgevingzone - wijzigingsgebied 1 (wro-zone - wijzigingsgebied 1).

Op dit wijzigingsplan zijn de desbetreffende Regels van het bestemmingsplan Buitengebied 2011 van toepassing, met dien verstande dat:

• wonen uitsluitend is toegestaan binnen de aanduiding 'wonen';

Burgemeester en wethouders kunnen met een omgevingsvergunning afwijken en toestaan dat het hoofdgebouw voor wonen wordt uitgebreid, waarbij de volgende bepalingen gelden:

• 1. de uitbreiding wordt gerealiseerd binnen het bouwvlak;
• 2. de totale bebouwingsmogelijkheden worden niet verruimd;

In de afweging omtrent verlening van afwijking wordt artikel 61.4.2 van de Regels van het bestemmingsplan Buitengebied 2011 toegepast.