direct naar inhoud van 1.1 Aanleiding tot nieuw bestemmingsplan
Plan: Nieuw-Amsterdam, Zijtak OZ 104 (Pluimveehouderij)
Status: vastgesteld
Plantype: bestemmingsplan
IMRO-idn: NL.IMRO.0114.2011031-0701

1.1 Aanleiding tot nieuw bestemmingsplan

Bij de gemeente Emmen is medio 2010 een verzoek binnengekomen van Mts. A.J. en J.H. Akkerman voor de uitbreiding van het pluimveehouderijbedrijf aan Zijtak OZ 104 te Nieuw-Amsterdam met een gecombineerde stal / werktuigenberging. De bebouwing is voorzien op de percelen landbouwgrond kadastraal bekend "Gemeente Emmen, sectie AG nummers 1682 en 1683".

Voorliggend plan voorziet in de uitbreiding. Deze uitbreiding in staloppervlak is noodzakelijk om in de toekomst economisch concurrerend te kunnen blijven. Tevens kan met de uitbreiding in staloppervlak- en aanpassing van emissiepunten en installaties voldaan worden aan de maximale emissie-eisen uit het Besluit ammoniakemissie huisvesting veehouderijen en de dierwelzijnseisen, zoals deze bepaald worden in het Vleeskuikenbesluit.

Binnen het bestaande bouwvlak kan niet gebouwd worden vanwege aan te houden milieuafstanden tot de voormalige tweede bedrijfswoning Zijtak OZ 109. Om deze reden is gekozen voor een bouwlocatie buiten het bestaande bouwvlak.

Om het plan te kunnen realiseren is het noodzakelijk dat het bouwvlak wordt vervormd en vergroot van 1,0 tot ca. 1,1 ha. Op basis van het vigerende bestemmingplan Nieuw-Amsterdam, Zuidelijk gedeelte en en Dommerskanaal" bestaat de mogelijkheid om met wijziging het bouwvlak te vergroten tot maximaal 1,5 ha en het bouwvlak te vervormen. Redenen om geen wijzigingsplan maar een postzegel-bestemmingsplan op te stellen zijn dat:

  • 1. Het plangebied tevens voor een deel is gelegen binnen het plangebied van het bestemmingsplan "Buitengebied gemeente Emmen" waarbinnen de genoemde wijzigingsbevoegdheden niet gelden.
  • 2. Op deze wijze de voormalige tweede bedrijfswoning Zijtak OZ 109 en de achterliggende gronden ook kunnen worden voorzien van passende bestemmingen. Er ontstaat rechtszekerheid voor alle betrokkenen.
  • 3. Op deze wijze een binnen het plangebied gelegen hogedrukaardgastransportleiding van de NAM met belemmerende zone kan worden voorzien van een passende bestemming.