Per 1 juli 2008 is de Wet ruimtelijke ordening in werking getreden. Met de inwerkingtreding van de Wro rust op de gemeente de verplichting tot het verhalen van kosten bij grondexploitatie via een exploitatieplan, tenzij kostenverhaal anderszins is verzekerd.

De toepassing voor het afdwingbare kostenverhaal richt zich op bouwplannen. De definitie van wat onder een bouwplan wordt verstaan, is opgenomen in artikel 6.2.1 van het Besluit ruimtelijke ordening (Bro). Uit dit artikel blijkt dat onder een bouwplan wordt verstaan de bouw van hoofdgebouwen van een oppervlak van 1000 m2 of meer. Bij het voorliggende bestemmingsplan is sprake van dergelijk bouwplan.

De kosten die zijn gemoeid met de realisering van het plan komen ten laste van de initiatiefnemer.

Een grondexploitatieplan is voor dit bestemmingsplan niet opgesteld, aangezien verhaal van kosten anderszins is verzekerd.

Wat betreft eventuele planschadekosten is met de initiatiefnemer een planschadeovereenkomst afgesloten.