Erica, Ensingwijk ZZ 41

4.1 Algemene planbeschrijving

De locatie ligt nabij de kern Erica. De gemeente Emmen kan landschappelijk worden onderverdeeld in een aantal gebieden. De beoogde vestigingslocatie ligt in het uitgestrekte open Veenkoloniale gebied.

De verkavelingsstructuur van het landschap bestaat uit percelen die haaks aansluiten op de weg Ensingwijk. Deze verkavelingsstructuur is herkenbaar. Het achterliggende Veenkoloniale landschap wordt gekenmerkt door openheid. De Ensingwijk kent een hoge bebouwingsdichtheid langs de zuidzijde. Tussen de woningen bevinden zich een enkel agrarisch bedrijf aan deze weg.

Omgeving Ensingwijk ZZ 41 te Erica

Aan de Ensingwijk ZZ 41 te Erica is het grondgebonden agrarische bedrijf gevestigd van Hospers BV. Het bedrijf omvat momenteel 260 hectare en wil uitgroeien naar circa 350 hectare. Op de landbouwgronden worden aardapplen (zowel zetmeelaardappelen, consumptieaardappelen als pootgoed), suikerbieten, zomertarvwe en zomergerst verbouwd.

Het bedrijf kent een grondgebonden agrarische bedrijfsopzet. Volgens het POP mogen in het landelijk gebied uitbreidingsmogelijkheden worden geboden aan bedrijven met een typische buitengebiedfunctie. Het gebruik van grond (als productiemiddel) vormt een wezenlijk onderdeel van de bedrijfsvoering.

Op het perceel aan de Ensingwijk ZZ is de bebouwing aan vervanging toe, mede ingegeven door het vergroten en het efficienter maken van het bedrijf. De oude aardappelloods is vervangen door een nieuwe aardappelloods.In de overige gebouwen zijn de bedrijfswoning, kantine, kantoor en werkplaats gevestigd.

Het plan is stedenbouwkundig – landschappelijk aanvaardbaar. Bij realisatie van het plan wordt het bouwperceel ca. 1,5 ha groot. De diepte is dan ca. 170 m en de breedte 60 m.

Middels de ingediende aanvraag is het bedoeling een loods neer te zetten voor de opslag van aardappelen, zomertarwe en diverse landbouwmachines. Momenteel staan de landbouwmachines deels buiten. Voor de uitoefening van het bedrijf zal een loods ten behoeve van opslag van aardappelen en van enige machines worden gebouwd. De loods zal circa 85 m bij 25 meter beslaan.

Voor het bebouwen van agrarische bouwpercelen geldt dat de bebouwing geconcentreerd dient te worden opgericht. Aan deze voorwaarde voldoet het ingediende plan. Goot- en bouwhoogten van de bedrijfsgebouwen voldoen ook aan de gangbare eisen die gelden voor agrarische bedrijfsbebouwing.