Erica, Ensingwijk ZZ 41

1.2 Ligging plangebied en bestemmingsplan

Op 15 juli 2009 is een verzoek van Hospers BV ingediend voor een reguliere bouwvergunning ten behoeve van het oprichten van een opsagloods en machineberging Het plangebied van het bestemmingsplanErica, Ensingwijk ZZ 41 ligt in het lint langs de Ensingwijk ten oosten van Erica.Het wordt globaal begrensd door de perceelsgrens van het agrarische bedrijf.

Omgeving EnsingwijkZZ 41 te Erica

Het perceel maakt onderdeel uit van het bestemmingsplan "Erica, linten Ericasestraat/Kerkweg/ Verlengde vaart" en kent geen mogelijkheid om het bouwperceel uit te breiden. De gronden die bij het bouwperceel worden betrokken liggen in het bestemmingsplan "Buitengebied gemeente Emmen" en zijn bestemd als "Agrarisch gebied". Binnen deze bestemming is geen (agrarische) bebouwing mogelijk.

Om het grondgebonden agrarisch bedrijf uit te breiden met een loods is een aanpassing van deze bestemmingsplannen noodzakelijk. Daartoe is het opstellen van voorliggende bestemmingsplan de meest geëigende handelwijze.

De betreffende gronden zijn volgens het bestemmingsplan "Erica, linten Ericasestraat, Kerkweg en Verlengde Vaart" bestemd voor “Agrarische doeleinden Ag en AgI (grondgebonden)” en “Agrarische doeleinden (zonder bouwperceel)”. De vergroting van het bebouwingsoppervlak binnen de bestemming “Agrarische doeleinden (zonder bouwperceel)” is in strijd met het bestemmingsplan. Om de vergroting van het bebouwingsoppervlak (bouwvlak) mogelijk te maken is een herziening van het bestemmingsplan noodzakelijk.

Het voorliggende plan is een partiële herziening op het bestemmingsplan "Erica, linten Ericasestraat, Kerkweg en Verlengde Vaart", vastgesteld bij raadsbesluit 28 april 1994 en goedgekeurd door Gedeputeerde Staten van Drenthe bij besluit van 29 november 1994”.

Het achterste gedeelte van het perceel, waar de loods zal worden gebouwd, is gelegen in het bestemmingsplan "Buitengebied gemeente Emmen" en heeft de bestemming "Agrarisch gebied". Dit betekent dat er niet gebouwd kan worden. Het betreffende bestemmingsplan is vastgesteld op 16 juli 1987 en (gedeeltelijk) goedgekeurd op 1 maart 1988.