Emmen, Noorderplein e.o.: Artikel 6 Wonen

De voor Wonen-Gestapeld aangewezen gronden zijn bestemd voor:

met bijbehorende:

Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende bepalingen:

a. het hoofdgebouw mag uitsluitend binnen het op de verbeelding aangegeven bouwvlak worden opgericht;
b. het aantal hoofdgebouwen met de bestemming Wonen ten tijde van de terinzagelegging van het ontwerpbestemmingsplan mag niet worden vermeerderd;
c. het bouwvlak mag volledig bebouwd worden;
d. ter plaatse van de maatvoeringaanduiding bouwhoogte mag de bouwhoogte van het (hoofd)gebouw niet meer bedragen dan is aangegeven;

Voor het bouwen van bijgebouwen gelden de volgende bepalingen:

Voor het bouwen van andere bouwwerken gelden de volgende bepalingen:

a. de bouwhoogte van geluidswerende voorzieningen mag 4 meter bedragen;
b. luifels aan het gebouw mogen maximaal 2 meter uit steken;
c. de bouwhoogte van een ander bouwwerk mag maximaal 3 meter bedragen, muv de bouwhoogte van lichtmasten deze mogen 12 meter bedragen;
d. de bouwhoogte van erf-en terreinafscheidingen gelegen langs een openbare weg en/ of langs het gedeelte van het zijerf, dat loopt vanaf de openbare weg tot aan de voorgevel van het hoofdgebouw, mag maximaal 1 meter bedragen, met dien verstande dat de bouwhoogte van erf-en terreinafscheidingen achter de gevellijn maximaal 2 meter mag bedragen;

Burgemeester en Wethouders kunnen nadere eisen stellen aan de plaats en de afmetingen van de gebouwen, wat betreft:

Emmen, Noorderplein e.o.