5.2 Randvoorwaarden en uitgangspunten
Om het aan het bovengenoemde uitgangspunt te voldoen, zijn in het bestemmingsplan de volgende randvoorwaarden opgenomen:
- het beoogde bouwplan moet binnen het daarvoor bestemde bouwvlak worden gerealiseerd. Er is tevens een maximale bouwhoogte van 11 m gehanteerd. Daarmee past het plan qua maatvoering goed bij de gebouwen in de omgeving van het plangebied;
- bouwkundige aspecten zoals materialisatie en kleurgebruik, worden in het kader van de bouwaanvraag afgewogen;
- binnen het plangebied wordt de bestemming ''Maatschappelijk'' toegepast. Binnen de bestemming worden een aantal verschillende gebruiksmogelijkheden toegestaan. Daarnaast wordt een wijzigingsbevoegdheid opgenomen, zodat in het gebouw in de toekomst eventueel voor woonfuncties kan worden gebruikt;
- functies die onaanvaardbare milieuhinder kunnen veroorzaken of in de omgeving van woningen niet wenselijk zijn, worden binnen de bestemming ''Maatschappelijk'' niet toegestaan.