Erica, Ericasestraat 46 (paardenpension)

4.1 Huidige situatie

Omgeving
Het landschap in de omgeving van het plangebied wordt gerekend tot het Veenkoloniale landschap van de hoogveenontginningen en wordt gekenmerkt door het regelmatige patroon van wegen en waterlopen en de grootschalige openheid. Door het regelmatige patroon van kanalen, wijken, wegen en lintbebouwing heeft het gebied een duidelijke ordening.

De Ericasestraat verbindt Emmen met het dorp Erica. De weg kruist met de snelweg A37. De verkavelingsstructuur in de omgeving bestaat uit lange, brede stroken die haaks op de Ericasestraat gericht zijn. De percelen zijn merendeels als akkerbouwland of weilanden in gebruik.

Figuur 2: Luchtfoto omgeving van het plangebied

De structuur van de bebouwing aan de Ericasestraat wordt gekenmerkt door woningen en (voormalige) agrarische bedrijven. Door de overwegend lage gootlijnen en haakse kaprichtingen voegt de bebouwing zich in het landschap.

Gebruik erf
Op het huidige erf staat een bedrijfswoning en de voormalige veestallen die inmiddels volledig voor de paardenhouderij worden gebruikt. De gebouwen achter de woning zijn in gebruik voor de stalling van paarden en werktuigen. De achter op het erf gesitueerde schuur is in gebruik als trainingsrijhal. Op het erf is voldoende parkeerruimte beschikbaar. Naast de woning ligt een onoverdekte paardenrijbak.

De bouwlocatie is momenteel in gebruik als bedrijfserf.