Bestemmingsplan Emmen, Centrum-West

1.4 Opzet bestemmingsplan

Algemeen

Het bestemmingsplan bestaat uit een verbeelding, regels en een toelichting. Op de bestemmingsverbeelding worden de percelen in het gebied aangegeven met een bestemming dan wel een aanduiding. In de regels worden de bouw- en gebruiksmogelijkheden van het plangebied geregeld. Tot slot wordt in de plantoelichting een verantwoording gegeven van de in het plan gemaakte keuzes.

Herziening vigerend bestemmingsplan

Met het voorliggende bestemmingsplan wordt het vigerende bestemmingsplan Noordbargeres uit 1997 op de volgende punten herzien:

• uitbreiding van de gronden met de bestemming 'Grootschalige dagrecreatieve doeleinden' met een strook aan de noordzijde (huidige bestemming is 'Drinkwatervoorziening'), waarbij de bestemming 'Grootschalige dagrecreatieve doeleinden' wordt omgezet naar de SVBP-bestemmingen 'Cultuur en ontspanning - Dierentuin' en 'Cultuur en ontspanning - Hoofdgebouw';
• aanpassing van de gronden ten westen van de Schapenveenweg met de bestemming 'Grootschalige recreatieve doeleinden' naar 'Agrarisch' (met tevens een wijzigingsbevoegdheid om gronden te wijzigen naar 'Cultuur en ontspanning - Dierentuin');
• uitbreiding van de gronden met de bestemming 'Cultuur en ontspanning - Hoofdgebouw' aan de noordoostzijde ten behoeve van het theater.

SVBP 2008

Op grond van de nieuwe Wet ruimtelijke ordening die sinds juli 2008 van kracht is geldt een aantal nieuwe verplichtingen ten aanzien van bestemmingsplannen. Ten eerste geldt dat bestemmingsplannen eens in de 10 jaar geactualiseerd moeten worden. Tevens dient de bestemmingslegging te voldoen aan de Standaard Vergelijkbare BestemmingsPlannen (SVBP) 2008. Tenslotte moeten bestemmingsplannen per 1 januari 2010 digitaal beschikbaar worden gesteld.