direct naar inhoud van Artikel 40 Horeca - Categorie 2
Plan: Buitengebied Emmen
Status: vastgesteld
Plantype: bestemmingsplan
IMRO-idn: NL.IMRO.0114.2009072-0710

Artikel 40 Horeca - Categorie 2

40.1 Bestemmingsomschrijving

De voor Horeca - Categorie 2 aangewezen gronden zijn bestemd voor:

  • a. een horeca-inrichting categorie 1 tot en met 2;
  • b. bedrijfsgebouwen;

met bijbehorende:

  • c. andere bouwwerken;
  • d. erven en tuinen;
  • e. toegangswegen in- en uitritten;
  • f. groenvoorzieningen;
  • g. parkeervoorzieningen;
  • h. nutsvoorzieningen en waterhuishoudkundige voorzieningen;

40.2 Bouwregels
40.2.1 Gebouwen

Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende bepalingen:

  • a. de gezamenlijke oppervlakte van gebouwen mag maximaal 2000 m2 bedragen;
  • b. de bouwhoogte van gebouwen mag maximaal 10 meter bedragen, danwel ten hoogste de bestaande bouwhoogte;
  • c. de goothoogte van gebouwen mag maximaal 6 meter bedragen, danwel ten hoogste de bestaande goothoogte;
40.2.2 Andere bouwwerken

Voor het bouwen van andere bouwwerken gelden de volgende bepalingen:

  • a. de bouwhoogte van erf-en terreinafscheidingen mag maximaal 2 meter bedragen;
  • b. de bouwhoogte van andere bouwwerken binnen het bouwvlak bedraagt maximaal 20 meter;
  • c. de bouwhoogte van andere bouwwerken buiten het bouwvlak bedraagt maximaal 12 meter;

 

40.3 Nadere eisen
40.3.1 Bevoegdheid

Burgemeester en Wethouders kunnen nadere eisen stellen aan de plaats en de afmetingen van de gebouwen, wat betreft:

  • a. de woonsituatie;
  • b. het straat- en bebouwingsbeeld;
  • c. cultuurhistorie;
  • d. verkeersveiligheid;
  • e. sociale veiligheid;
  • f. brandveiligheid, externe veiligheid en rampenbestrijding;
  • g. milieusituatie;
  • h. de gebruiksmogelijkheden in andere bestemmingen.

 

40.4 Specifieke gebruiksregels

Tot een gebruik, strijdig met deze bestemming, wordt in ieder geval gerekend:

  • a. het bewonen van bedrijfsgebouwen of bijbehorende bouwwerken.