Barger-Compascuum

4.5.1 Woonbeleid

Algemeen

Het gemeentelijk woonbeleid is vastgelegd in het 'Woonplan Emmen – Actualisatie 2005' dat in mei 2007 door de raad is vastgesteld. Het inzetten op een bevolkingsgroei tot 120.000 inwoners in 2020 plus de realisatie van de bijbehorende woningvoorraad zijn belangrijke uitgangspunten. Het woonplan bevat richtinggevende woningbouwkaders voor de verschillende kernen in de gemeente. De kern Emmen heeft de grootste bouwopgave voor zowel uitbreiding, inbreiding als herstructurering. Daarnaast is er een beperktere groeiopgave in de hoofdkernen Klazienaveen, Emmer-Compascuum en Nieuw-Amsterdam/Veenoord. In de andere kernen worden de bouwmogelijkheden, die het Provinciaal OmgevingsPlan (POP) biedt, benut. Senioren zijn een belangrijke en groeiende doelgroep, die zo lang mogelijk zelfstandig in de eigen omgeving moet kunnen wonen. Naast nieuwbouw en geschikt maken van bestaande woningen draagt de ontwikkeling van zorgsteunpunten op strategische plekken in wijken en dorpen bij aan de realisatie van deze doelstelling.

Dit gemeentelijk woonbeleid wordt in 2010 herzien. De ontwikkelingen op de woningmarkt en de verwachte toekomstige bevolkingsontwikkeling (krimp en vergrijzing) maken dat bijstelling van het beleid nodig is. Er komt een groter accent te liggen op behoud en versterking van de kwaliteit van bestaande wijken en dorpen (inbreiding en herstructurering).

Woningbouwprogramma

Het vigerende woningbouwprogramma biedt ruimte voor uitbreiding van de woningvoorraad met 18 woningen in Barge-Compascuum in de periode 2005-2020. In de periode 2005-2009 zijn 5 woningen gebouwd.

4.5.2 Demografische gegevens

De bevolking van de gemeente Emmen is tussen 2000 en 2009 met 3.461 inwoners gegroeid. Deze groei is vooral gerealiseerd in de kern Emmen (plus 2.229 inwoners) en de hoofdkernen (plus 779 inwoners). De overige kernen groeiden met 417 inwoners. Deze groei had niet in iedere kern plaats. In Schoonebeek, Nieuw-Weerdinge, Nieuw-Dordrecht en Weiteveen is het aantal inwoners toegenomen. In Roswinkel, Bargercompascuum, Erica, Zwartemeer en Nieuw-Schoonebeek woonden op 1 januari 2010 minder mensen dan op 1 januari 2009. Het aantal inwoners in Barger-Compascuum daalde met 47 inwoners (-2,3%). De onderstaande grafiek geeft de bevolkingsontwikkeling voor Bargercompascuum weer.

Figuur 4-20: Bevolkingsontwikkeling 2000-2010 (peildatum 1 januari 2010)

Bron: gemeente Emmen, GBA

Leeftijdsopbouw 2000-2009

In de grafiek hieronder is de ontwikkeling van de bevolking naar leeftijd te zien. Wat opvalt is dat de leeftijdscategorie 55-75 jaar is gegroeid. In bijna alle andere onderscheiden categorieën is het aantal inwoners afgenomen.

Figuur 4-21: Ontwikkeling bevolking naar leeftijdsklasse 2000-2009 (peildatum 1 januari 2010)

Bron: gemeente Emmen, GBA

Wordt gekeken naar het aandeel van de onderscheiden leeftijdsgroepen in de wijkbevolking dan is ook het aandeel 55-75 jarigen toegenomen. Het aandeel van de leeftijdsgroepen 25-40 is het meest gedaald. Er is sprake van vergrijzing in Barger-Compascuum.

Figuur 4-22: Leeftijdsopbouw naar leeftijdsklasse 2000, 2004 en 2009 (peildatum 1 januari 2010)

4.5.3 Woningvoorraad

In de periode 2003-2008 is de woningvoorraad in Bargercompascuum iets toegenomen. Op 1 januari 2009 stonden er 803 woningen. Van de woningvoorraad was op 1 januari 2009 69,9 eigen woningbezit en 22,8 % in bezit van corporaties. Particuliere huurwoningen hebben een aandeel van 3,0% en 4.3% van de woningen valt in de categorie overig. Bijna alle woningen zijn grondgebonden (op 1-1-2008). Het meest voorkomende woningtype is de vrijstaande woning.

Figuur 4-23: Woningvoorraad naar type op 1 januari 2008

Bron: gemeente Emmen, afdeling FRO