Emmen, Emmermeer

23.2.1 Garageboxen

Voor het bouwen van garageboxen gelden de volgende bepalingen:

• a. garageboxen mogen uitsluitend worden gebouwd ter plaatse van de aanduiding 'garage';
• b. de bouwhoogte van een garagebox, ter plaatse van de aanduiding 'garage' mag maximaal de bestaande hoogte bedragen.

23.2.2 Parkeergarage

Voor het bouwen van een parkeergarage gelden de volgende bepalingen:

• a. een parkeergarage met ingang mag uitsluitend worden gebouwd ter plaatse van de aanduiding 'parkeergarage';
• b. de parkeergarage mag uitsluitend ondergronds gebouwd.

23.2.3 Toegangsgebouwen

Voor het bouwen van toegangsgebouwen ten behoeve van een parkeergarage gelden de volgende bepalingen:

• a. de gebouwen mogen uitsluitend worden gebouwd ter plaatse van de aanduiding 'specifieke bouwaanduiding - toegangsgebouw parkeergarage';
• b. de bouwhoogte van de gebouwen mag maximaal 4 meter bedragen.

23.2.4 Andere bouwwerken

Voor het bouwen van andere bouwwerken gelden de volgende bepalingen:

• a. de bouwhoogte van erf-en terreinafscheidingen gelegen langs de openbare weg mag mag maximaal 1 meter bedragen;
• b. de bouwhoogte van andere bouwwerken mag maximaal 6 meter bedragen en maximaal 15 m² vloeroppervlak beslaan, met dien verstande dat de bouwhoogte van lichtmasten maximaal 6 meter mag bedragen.

23.3.1 Bevoegdheid

Burgemeester en Wethouders kunnen nadere eisen stellen aan de plaats en de afmetingen van de gebouwen, wat betreft:

• a. de woonsituatie;
• b. cultuurhistorie;
• c. verkeersveiligheid;
• d. sociale veiligheid;
• e. brandveiligheid, externe veiligheid en rampenbestrijding;
• f. milieusituatie;
• g. de gebruiksmogelijkheden in andere bestemmingen.

23.4.1 Bevoegdheid

Met een omgevingsvergunning kan worden afgeweken van:

• a. lid 23.2.1 onder b in die zin dat de bouwhoogte van een garagebox mag worden verhoogd met maximaal 1 meter;

23.4.2 Beperking

De toepassing van de in lid 23.4.1 genoemde afwijkingen is beperkt tot incidentele gevallen, waarbij het functioneren van de bestemming begrepen doeleinden en omliggende bestemmingen niet mag worden aangetast. In de afweging om omgevingsvergunning te verlenen worden in ieder geval de woonsituatie, het straat- en bebouwingsbeeld, de cultuurhistorie, de verkeersveiligheid, de (sociale) veiligheid, brandveiligheid/ externe veiligheid en rampenbestrijding, de milieusituatie, de gebruiksmogelijkheden in andere bestemmingen in acht genomen. Indien de genoemde waarden en of belangen onevenredig worden geschaad wordt de omgevingsvergunning niet verleend.