Nieuw-Amsterdam en Veenoord

3.2.1 Bevolkingsgegevens

De bevolking van de gemeente Emmen is tussen 2000 en 2009 met 3.461 inwoners gegroeid. Deze groei is vooral gerealiseerd in de kern Emmen (plus 2.229 inwoners) en de hoofdkernen (plus 779 inwoners). De overige kernen groeiden met 417 inwoners. Deze groei had niet in iedere kern plaats. In Nieuw-Amsterdam/Veenoord, Schoonebeek, Nieuw-Weerdinge, Nieuw-Dordrecht en Weiteveen is het aantal inwoners toegenomen. In Roswinkel, Bargercompascuum, Erica, Zwartemeer en Nieuw-Schoonebeek woonden op 1 januari 2010 minder mensen dan op 1 januari 2000. Het aantal inwoners in Nieuw-Amsterdam/Veenoord is met 444 inwoners toegenomen (-6,6%). De onderstaande grafiek geeft de bevolkingsontwikkeling voor Nieuw-Amsterdam/Veenoord weer.

Bevolkingsontwikkeling 2000-2010 (peildatum 1 januari)

Figuu: Bevolkingsontwikkeling, bron: gemeente Emmen, GBA

Leeftijdsopbouw 2000-2009

In de grafiek hieronder is de ontwikkeling van de bevolking naar leeftijd te zien. Wat opvalt is dat de leeftijdscategorieën 0-15, 40-55 en 55-75 jaar zijn gegroeid. Het aandeel 75+ is gegroeid, maar in minder mate dan de hiervoor genoemde leeftijdsgroepen. Het aantal inwoners tussen 15-25 en 25-40 jaar is afgenomen.

Figuur: ontwikkeling naar leeftijd, bron: gemeente Emmen, GBA

Wordt gekeken naar het aandeel van de onderscheiden leeftijdsgroepen in de wijkbevolking dan is ook het aandeel van de leeftijdscategorieën 0-15, 40-55 en 55-75 jarigen toegenomen. Het aandeel van de leeftijdsgroepen 25-40 is het meest gedaald.

Figuur 3.4: leeftijdsopbouw naar leeftijdsklasse, bron: gemeente Emmen, GBA

3.2.2 Woningvoorraad en bouwprogramma

Woningbouwprogramma

Het vigerende woningbouwprogramma biedt ruimte voor uitbreiding van de woningvoorraad met 388 woningen in de periode 2005-2020. In de periode 2000-2009 is de woningvoorraad met 239 woningen gegroeid; tussen 2000 en 2005 was de toename 161 en in de jaren 2005-2009 zijn 78 woningen toegevoegd aan de voorraad. De nieuwbouwproductie was als volgt:

2000-2005 210 woningen en 2005-2009 106 woningen. Uitgaande van het vigerende, maar verouderde, woningbouwprogramma is er ruimte voor uitbreiding van de woningvoorraad met 282 woningen tot 2020.

Woningvoorraad

In de periode 2003-2008 is de woningvoorraad in Nieuw-Amsterdam/Veenoord met 239 woningen toegenomen. Op 1 januari 2009 stonden er 2.953 woningen. Van de woningvoorraad was op 1 januari 2009 62,3% eigen woningbezit en 33,0 % in bezit van corporaties. Particuliere huurwoningen hebben een aandeel van 2,0% en 2,8% van de woningen valt in de categorie overig. 73,1% van de woningen is grondgebonden (op 1-1-2008). De meest voorkomende woningtypen zijn de twee-onder-een kap en vrijstaande woning.

Figuur: woningvoorraad naar type op 1-1-2008. Bron: gemeente Emmen, afdeling FRO

Begin 2010 is gestart met het opstellen van een dorpsprogramma voor Nieuw-Amsterdam-Veenoord. Een van de thema's in dit programma is wonen. Aandachtspunten rond dit thema zijn: hoe inspelen op de vergrijzing van de bevolking en de daarmee samenhangende, andere woningvraag; vernieuwing van de oudere delen van de huurvoorraad (verbetering; sloop & nieuwbouw); de woningbouwopgave in het kader van de vaarverbinding Erica-Ter Apel; de toekomst van Oldesheem.

3.2.3 Conclusie

De verdeling naar leeftijd is evenwichtig opgebouwd. De woningbouw dient gevarieerd plaats te vinden zodat voor iedereen de mogelijkheid blijft bestaan om binnen het dorp door te stromen. Specifieke aandacht voor zorgwoningen is gewenst.