direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Buitengebied Nieuw-Weerdinge, mast 92
Inhoudsopgave
Plan:
Buitengebied Nieuw-Weerdinge, mast 92
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0114.2023007-B501
Toelichting
Bijlagen
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding & doel
1.2 Ligging en begrenzing plangebied
1.3 Geldende bestemmingsplannen
1.4 Opzet bestemmingsplan
1.5 Overzicht verricht onderzoek
1.6 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Beleid
2.1 Gemeentelijk beleid
2.1.1 Structuurvisie gemeente Emmen 2020, Veelzijdigheid troef
2.1.2 Structuurvisies windenergie en zonneakkers
2.1.3 Ruimtelijke waardenkaart
2.1.4 De gemeente Emmen in het perspectief van het landschap
2.2 Regionaal beleid - RES 1.0 regio Drenthe
2.3 Provinciaal beleid
2.3.1 Omgevingsvisie Drenthe
2.3.2 Provinciale Omgevingsverordening Drenthe
2.3.3 Energietransitie - agenda 2020-2023
2.4 Rijksbeleid
2.4.1 Nationale Omgevingsvisie (Novi)
2.4.2 Besluit algemene regels ruimtelijke ordening (Barro)
2.4.3 Besluit ruimtelijke ordening (Bro)
2.4.4 Klimaatakkoord
2.4.5 Elektriciteitswet 1998
2.5 Conclusie beleid
Hoofdstuk 3 Planbeschrijving en -uitgangspunten
3.1 Huidige situatie
3.2 Toekomstige situatie
Hoofdstuk 4 Omgevingsaspecten
4.1 Archeologie
4.2 Landschap en cultuurhistorie
4.3 Bedrijven en milieuzonering
4.4 Bodem
4.5 Natuur
4.6 Stikstofdepositie
4.7 Geluid
4.8 Luchtkwaliteit
4.9 Water
4.10 Kabels en leidingen
4.11 Externe veiligheid
4.12 Gezondheid
4.13 Niet gesprongen explosieven
4.14 Vormvrije m.e.r. beoordeling
Hoofdstuk 5 Juridische planopzet
5.1 Inleiding
5.2 Toelichting regels
5.2.1 Inleidende regels
5.2.2 Bestemmingsregels
5.2.3 Algemene regels
Hoofdstuk 6 Maatschappelijke uitvoerbaarheid
6.1 Communicatie
6.2 Participatie
6.3 Overleg ex artikel 3.1 Wro
6.4 Zienswijzen
Hoofdstuk 7 Economische en maatschappelijke uitvoerbaarheid
7.1 Kosten
7.2 Zakelijk recht.
7.3 Grondexploitatie
7.4 Planschade
7.5 Handhaafbaarheid
Bijlagen
Bijlage 1 Nota van beantwoording
Bijlage 2 Ecologisch onderzoek
Bijlage 3 Onderzoek naar stikstofdepositie
Bijlage 4 Bodemonderzoek
Bijlage 5 Watertoets
Bijlage 6 Onderzoeken naar ontplofbare oorlogsresten
Bijlage 7 Vormvrije m.e.r.-beoordeling
Bijlage 8 Mer beoordelingsbesluit
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 Plan
1.2 Aanduiding
1.3 Aanduidingsgrens
1.4 Belemmeringstrook
1.5 Bestaand
1.6 Bestemmingsgrens
1.7 Bestemmingsplan
1.8 Bestemmingsvlak
1.9 Bouwen
1.10 Bouwwerk
1.11 Gebouw
1.12 Geluidsgevoelige functies
1.13 Geluidsgevoelige gebouwen
1.14 Geluidsbelasting in dB(A)
1.15 Hoogspanningsverbinding
1.16 Maaiveld
1.17 Mantelbuis
1.18 Mofput
1.19 Nutsvoorzieningen
1.20 Opstijgpunt
1.21 Overkluizing
1.22 Peil
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 De bouwhoogte van een bouwwerk
2.2 De oppervlakte van een bouwwerk
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Bedrijf - Opstijgpunt
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Bouwwerken geen gebouw zijnde
3.3 Specifieke gebruiksregels
3.3.1 Strijdig gebruik
Artikel 4 Leiding - Hoogspanning
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.3 Afwijken van de bouwregels
4.4 Specifieke gebruiksregels
4.5 Afwijken van de gebruiksregels
4.6 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.6.1 Verbod
4.6.2 Uitzonderingen
4.6.3 Toelaatbaarheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 5 Anti-dubbeltelregel
Artikel 6 Algemene gebruiksregels
6.1 Strijdig gebruik
Artikel 7 Overige regels
7.1 Van toepassing verklaring
7.1.1 Werking wettelijke regelingen
7.2 Voorrangsregels
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 8 Overgangsrecht
8.1 Bouwwerken
8.2 Gebruik
Artikel 9 Slotregel