direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Buitengebied Emmen 2011, Veegplan
Inhoudsopgave
Plan:
Buitengebied Emmen 2011, Veegplan
Status:
voorontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0114.2022075-B301
Toelichting
Bijlagen toelichting
Regels
Bijlage bij regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding
1.2 Plangebied
1.3 Systematiek veegplan
1.4 Beleid en sectorale onderzoeken
1.5 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Beschrijving planonderdelen
2.1 Inleiding
2.2 Geconstateerde omissies na inwerkingtreding van het bestemmingsplan
2.3 Verwerken van verleende omgevingsvergunningen en projectafwijkingsbesluiten na inwerkingtreding van het bestemmingsplan
2.4 Het verwerken van vastgestelde wijzigingsplannen in het bestemmingsplan Buitengebied 2011
2.5 De vaarverbinding Erica naar Ter Apel
2.6 Het gebied ten noorden van het Schoonebeekerdiep
2.7 Verwerken 'losse meters' (gebieden waar geen bestemmingsplan geldt)
2.8 Van toepassingsverklaring bestemmingsplannen
Hoofdstuk 3 Uitvoerbaarheid
3.1 Maatschappelijke uitvoerbaarheid
3.2 Economische uitvoerbaarheid
Bijlagen toelichting
Bijlage 1 Nota van beantwoording
Bijlage 2 Nota van beantwoording zienswijzen
Bijlage 3 Omissies bestemmingsplan Buitengebied
Bijlage 4 Overzicht verleende omgevingsvergunningen en projectafwijkingsbesluiten
Bijlage 5 Overzicht vastgestelde wijzigingsplannen
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 boothelling (nieuw)
1.4 oeverstrook (nieuw)
1.5 plattelandswoning (nieuw)
1.6 steiger (nieuw)
1.7 overige begrippen
Artikel 2 Van toepassing verklaring
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch - Bedrijventerrein (artikel 3)
3.1 Bouwregels (lid 3.2)
3.1.1 Gebouwen (nieuw)
3.1.2 Bedrijfsgebouwen (nieuw)
3.1.3 Bedrijfswoning (nieuw)
3.1.4 Mestsilo's (nieuw)
3.1.5 Torensilo's (nieuw)
3.1.6 Vaste mestplaats (nieuw)
3.1.7 Andere bouwwerken (nieuw)
Artikel 4 Agrarisch - Grondgebonden 1 (artikel 5)
4.1 Bestemmingsomschrijving (lid 5.1)
4.2 Bouwregels (lid 5.2)
4.2.1 Plattelandswoning (nieuw)
4.2.2 Andere bouwwerken (sublid 5.2.6)
4.3 Specifieke gebruiksregels (lid 5.5)
Artikel 5 Agrarisch - Grondgebonden 2 (artikel 6)
5.1 Bestemmingsomschrijving (lid 6.1)
5.2 Bouwregels (lid 6.2)
5.2.1 Andere bouwwerken (sublid 6.2.5)
Artikel 6 Agrarisch - Niet grondgebonden 1 (artikel 8)
6.1 Bestemmingsomschrijving (lid 8.1)
6.2 Bouwregels (lid 8.2)
6.2.1 Andere bouwwerken (sublid 8.2.5)
Artikel 7 Agrarisch - Niet grondgebonden 2 (artikel 9)
7.1 Bestemmingsomschrijving (lid 9.1)
7.2 Bouwregels (lid 9.2)
7.2.1 Andere bouwwerken
Artikel 8 Agrarisch - Veldschuur 1 (artikel 13)
Artikel 9 Agrarisch met waarden - Esdorpenlandschap (artikel 15)
9.1 Bouwregels (lid 15.2)
9.1.1 Gebouwen (sublid 15.2.1)
Artikel 10 Agrarisch met waarden - Grootschalige Veenontginningen (artikel 16)
Artikel 11 Agrarisch met waarden - Kleinschalige Veenontginningen (artikel 17)
11.1 Bouwregels (lid 17.2)
11.1.1 Gebouwen (sublid 17.2.1)
Artikel 12 Bedrijf - Bedrijfsdoeleinden (artikel 19)
12.1 Bestemmingsomschrijving (lid 19.1)
12.2 Bouwregels (lid 19.2)
12.2.1 Bedrijfsgebouwen (sublid 19.2.2)
Artikel 13 Bedrijf - Mijnbouw 2 (artikel 27)
Artikel 14 Bedrijf - Verkooppunt motorbrandstoffen (artikel 31)
Artikel 15 Bos - (artikel 34)
Artikel 16 Bos - Landgoed (artikel 35)
Artikel 17 Groen - (artikel 39)
Artikel 18 Horeca - Categorie 5 (artikel 42)
Artikel 19 Natuur - (nieuw)
19.1 Bestemmingsomschrijving (nieuw)
19.2 Bouwregels (nieuw)
19.2.1 Gebouwen (nieuw)
19.2.2 Andere bouwwerken (nieuw)
19.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden (nieuw)
19.3.1 Verboden werkzaamheden (nieuw)
19.3.2 Toegestane werkzaamheden (nieuw)
19.3.3 Combinaties (nieuw)
19.3.4 Voorwaarden (nieuw)
19.3.5 Weigering (nieuw)
Artikel 20 Natuur - Bos (artikel 47)
Artikel 21 Natuur - Veengebieden en Beekdalen (artikel 48)
Artikel 22 Recreatie - Volkstuin (nieuw)
22.1 Bestemmingsomschrijving (nieuw)
22.2 Bouwregels (nieuw)
22.2.1 Gebouwen (nieuw)
22.2.2 Andere bouwwerken (nieuw)
22.3 Nadere eisen (nieuw)
22.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden (nieuw)
22.4.1 Verboden werkzaamheden (nieuw)
22.4.2 Toegestane werkzaamheden (nieuw)
22.4.3 Combinaties (nieuw)
22.4.4 Beperkingen (nieuw)
Artikel 23 Verkeer - Spoorweg (artikel 57)
Artikel 24 Verkeer - Weg (artikel 58)
Artikel 25 Water - (artikel 59)
25.1 Bestemmingsomschrijving (lid 59.1)
25.2 Bouwregels (lid 59.2)
25.2.1 Gebouwen (sublid 59.2.1)
25.2.2 Andere bouwwerken (sublid 59.2.2)
25.3 Afwijken van de bouwregels (lid 59.4)
25.3.1 Bevoegdheid (59.4.1)
25.4 Specifieke gebruiksregels (lid 59.5)
Artikel 26 Wonen - Voormalige agrarische bebouwing (artikel 61)
26.1 Bestemmingsomschrijving (lid 61.1)
26.2 Bouwregels (lid 61.2)
26.2.1 Bijbehorende bouwwerken (sublid 61.2.4)
26.3 Specifieke gebruiksregels (lid 61.5)
Artikel 27 Wonen - Vrijstaand (artikel 62)
Artikel 28 Leiding - Gas (artikel 64)
Artikel 29 Leiding - Hoogspanning (artikel 65)
Artikel 30 Leiding - Hoogspanningverbinding 2 (artikel 67)
Artikel 31 Leiding - NAM leiding (boven- en ondergronds) (artikel 68)
Artikel 32 Waarde - Archeologie 1 (nieuw)
32.1 Bestemmingsomschrijving
32.2 Bouwregels (nieuw)
32.2.1 Gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde (nieuw)
32.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden (nieuw)
32.3.1 Vergunningplichtige werken en werkzaamheden (nieuw)
32.3.2 Uitzondering vergunningplicht (nieuw)
32.3.3 Combinaties (nieuw)
32.3.4 Onderzoeksplicht (nieuw)
32.3.5 Afwegingskader omgevingsvergunning (nieuw)
32.3.6 Voorwaarden omgevingsvergunning (nieuw)
Artikel 33 Waarde - Archeologie 2 (nieuw)
33.1 Bestemmingsomschrijving (nieuw)
33.2 Omgevingsvergunning voor het bouwen van een bouwwerk (nieuw)
33.2.1 Onderzoeksplicht (nieuw)
33.2.2 Afwegingskader omgevingsvergunning (nieuw)
33.2.3 Voorwaarden omgevingsvergunning (nieuw)
33.2.4 Uitzondering onderzoeksplicht (nieuw)
33.2.5 Herleving onderzoeksplicht (nieuw)
33.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden (nieuw)
33.3.1 Vergunningplichtige werken en werkzaamheden (nieuw)
33.3.2 Uitzondering vergunningplicht (nieuw)
33.3.3 Combinaties (nieuw)
33.3.4 Onderzoeksplicht (nieuw)
33.3.5 Afwegingskader omgevingsvergunning (nieuw)
33.3.6 Voorwaarden omgevingsvergunning (nieuw)
Artikel 34 Waarde - Archeologie 3 (nieuw)
34.1 Bestemmingsomschrijving
34.2 Omgevingsvergunning voor het bouwen van een bouwwerk (nieuw)
34.2.1 Onderzoeksplicht (nieuw)
34.2.2 Afwegingskader omgevingsvergunning (nieuw)
34.2.3 Voorwaarden omgevingsvergunning (nieuw)
34.2.4 Uitzondering vergunningsplicht (nieuw)
34.2.5 Herleving onderzoeksplicht (nieuw)
34.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden (nieuw)
34.3.1 Vergunningplichtige werken en werkzaamheden (nieuw)
34.3.2 Uitzondering vergunningplicht (nieuw)
34.3.3 Combinaties (nieuw)
34.3.4 Onderzoeksplicht (nieuw)
34.3.5 Afwegingskader omgevingsvergunning (nieuw)
34.3.6 Voorwaarden omgevingsvergunnning (nieuw)
Artikel 35 Waarde - Archeologie 4 (nieuw)
35.1 Bestemmingsomschrijving (nieuw)
35.2 Omgevingsvergunning voor het bouwen van een bouwwerk (nieuw)
35.2.1 Onderzoeksplicht (nieuw)
35.2.2 Afwegingskader omgevingsvergunning (nieuw)
35.2.3 Voorwaarden omgevingsvergunning (nieuw)
35.2.4 Uitzondering onderzoeksplicht (nieuw)
35.2.5 Herleving onderzoeksplicht (nieuw)
35.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden (nieuw)
35.3.1 Vergunningplichtige werken en werkzaamheden (nieuw)
35.3.2 Uitzondering vergunningplicht (nieuw)
35.3.3 Combinaties (nieuw)
35.3.4 Onderzoeksplicht (nieuw)
35.3.5 Afwegingskader omgevingsvergunning (nieuw)
35.3.6 Voorwaarden omgevingsvergunning (nieuw)
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 36 Algemene gebruiksregels
Artikel 37 Anti-dubbeltelregel
Artikel 38 Algemene aanduidingsregels (artikel 75)
38.1 geluidzone - industrie - (lid 75.1)
38.2 luchtvaartverkeerzone - (lid 75.2)
38.3 milieuzone - hydrologisch aandachtsgebied (lid 75.3)
38.4 overige zone - energiepark (nieuw)
38.4.1 Aanduidingomschrijving (nieuw)
38.4.2 Bouwregels (nieuw)
38.5 overige zone - zonneakker (nieuw)
38.5.1 Aanduidingomschrijving (nieuw)
38.5.2 Bouwregels (nieuw)
38.6 overige zone - zonnepark (nieuw)
38.6.1 Aanduidingomschrijving (nieuw)
38.6.2 Bouwregels (nieuw)
38.7 overige zone - zonnepark 2 (nieuw)
38.7.1 Aanduidingomschrijving (nieuw)
38.7.2 Bouwregels (nieuw)
38.8 vrijwaringszone - molenbiotoop - (lid 75.4)
38.9 veiligheidszone - lpg - (lid 75.6)
38.10 wetgevingzone - wijzigingsgebied 1 - (lid 75.8)
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 39 Overgangsrecht
39.1 Overgangsrecht bouwwerken
39.2 Overgangsrecht gebruik
39.3 Uitzondering overgangsrecht gebruik
39.4 Hardheidsclausule
Artikel 40 Slotregel
Bijlage bij regels
Bijlage 1 Beplantingsplannen